Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Содержание

Накопить деньги на квартиру

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?
Как можно быстро накопить деньги на квартиру?
Последнее обновление: 03-01-2020

Одной из самых больных тем при покупке жилья является недостаток денежных средств.

Учитывая, что большинство из нас начинают задумываться о будущем, только когда это самое будущее уже наступило, нет ничего  удивительно в том, что нужной суммы денег нет и взяться ей не откуда.

Остро встает вопрос: “Как накопить деньги на квартиру быстро?”

Далее в заметке попробуем на примерах разобраться как это сделать.

Как накопить деньги на квартиру?

Так как на саму квартиру требуется раз в 5 больше денег чем если покупать ее через ипотеку, поэтому ниже речь пойдет о накоплении денег на первоначальный взнос. Данный вариант более доступен большинству.

Думаете что выгоднее копить деньги на квартиру и все это время жить в арендованной? Читайте стать где сравнил что выгоднее аренда или ипотека.

Хотя в настоящий момент многие банки снизили минимальный порог первоначального взноса до 10-20%, легче от этого не стало. Для того, чтобы купить хорошую квартиру потребуется сумма  порядка нескольких сот тысяч рублей, при этом ежемесячные платежи будут достаточно большие.

Ниже вы НЕ НАЙДЕТЕ конкретного адреса, где вам дадут денег. Этой статьей хотелось бы призвать всех к действиям, а не сидеть перед телевизором и жаловаться на жизнь.

[/su_quote][/su_box]

Способов, как накопить деньги на квартиру или на первоначальный взнос для ипотеки (хотя бы), на самом деле всего три. В 2020 году они также актуальны.

Для большего эффекта лучше использовать все 3 способа вместе.

Пример №1 – Как копить деньги на первоначальный взнос

Мы с супругой жили больше года у ее родителей, копили деньги на квартиру, вместо того, чтобы отдавать их кому-то за аренду.

Съем гостинки обошелся бы минимум в 7 тысяч рублей/месяц (цена была актуальна на 2011 год), а за год это порядка 84 тысяч рублей и каждый год аренда увеличивается.

Поэтому, стоит потерпеть и пожить с родственниками, если есть такая возможность. Сэкономленные деньги можно размещать на депозите, который за год принесет процентов еще порядка 3000 рублей при ставке 8% годовых (не самая высокая ставка). А  в сумме это будет 87 000 рублей.

Если брать 2020 год, то при аренде 1-ной квартиры за 14 000 рублей/месяц в течении года удалось бы сэкономить 168 000 рублей. Сюда следует добавить проценты, которые можно получать если данную сумму положить на депозит (под 7% годовых – можно найти и больше). Это еще порядка 12 000 рублей.

Итого, за год удастся скопить сумму порядка 180 000 рублей.

По данной ссылке //moi-ipodom.ru/obzor-debetovaya-karta-tinkoff.html отзыв о дебетовой карте Тинькофф. Проценты как по вкладам, но деньги можно снять в любой момент без потерь.

Пример №2 – Копим деньги на квартиру с помощью депозита

Учитывая, что накопление средств занимает достаточно продолжительный период, мы размещали имевшиеся средства на депозитном счете. Если откладывать каждый месяц порядка 15 000 рублей дополнительно к сумме из примера №1, то в конце года это даст еще порядка 200 000 рублей.

Маленький совет, размещайте на небольшой период времени под максимальный процент, а потом просто продлевайте.

Один мой знакомый, когда покупал себе гостинку, не рассчитал сроки и в итоге потерял часть процентов. Насколько я помню, продавец не захотел подождать пару недель, пока он сможет спокойно снять деньги.

В итоге, если сложить сумму из первого и второго примера, то за 1 год удастся накопить порядка 380 000 рублей или за два года 760 000 рублей.

Всего два года и у вас уже есть первоначальный взнос чуть ли не на 2-ную квартиру стоимостью 3 000 000 рублей.

Как вам такая арифметика? Не так уж и долго получается.

https://www.youtube.com/watch?v=uHBl9grbKzM

Еще одна альтернатива вкладам – Индивидуальный инвестиционный счет.

Что еще сделать, чтобы быстрее накопить деньги на первоначальный взнос для покупки квартиры?

  1. На моей работе предоставляли комнаты в общежитие (ограниченное количество), что обошлось бы намного дешевле, чем снимать. При желании можно было бы воспользоваться и этим вариантом. Узнайте, есть что-либо подобное у вас, не пренебрегайте.
  2. На работе могут давать беспроцентную ссуду, хотя такие предприятия в наше время и редкость, но все же стоит узнать.

  3. Поговорите с родственниками, возможно, получится занять у них определенную сумму. Как правило, это дешевле и не требует никаких справок.
  4. Попробуйте попасть в программу молодая семья. Хотя не все подойдут под условия, далеко не все. Да и потом придется ждать свою очередь. Но в любом случае хуже не будет если попробовать.
  5. Возможно у вас нет родственников у которых можно пожить и вы снимаете квартиру. Это не значит что накопить не удастся.

  6. Рассмотрите возможность строительства собственного дома. Если не шиковать, то можно построиться дешевле чем будет стоить квартира, а по площади дом будет просторнее. К тому же строительство дома можно растянуть во времени, учитывая поступление денег.
  7. В период пока вы копите на первоначальный взнос, займитесь самообразованием, если потребуется, то на это можно даже выделить какую-то сумму.

    Тем самым вы можете повысить свою ценность на работе как специалиста, а это будет основанием для повышения. В любом случае набирайтесь опыта, где только можно. И если на настоящей работе нет перспектив, ищите другое место. Смысл работы в том, чтобы позволить реализовать свои цели, но никак не для того чтобы просто работать всю жизнь. Только помните следующее требование банков при ипотеке, чтобы стаж работы на одном месте был от полугода до года.

В банке можно получить в кредит разную сумму и размер ежемесячного платежа является одним из важных факторов. При аннуитетных платежах можно получить большую сумму в кредит, чем при дифференцированных.

В любом случае, ищете способы, как сделать, а не причины, почему бы не делать. А начать можно с банальных вещей – контроля личных финансов.

Источник: https://moi-ipodom.ru/gde-vzyat-deneg-na-pervonachalnyj-vznos.html

Как быстро накопить деньги на квартиру с зарплатой 20000 – 30000 рублей без ипотеки

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Собственное жилье – самое глобальное приобретение в жизни каждого человека. И если поколение наших отцов мало задумывалось о том, что когда-то им придется покупать собственное жилье, — в Советском Союзе квартиры выделялись государством чуть ли не каждому второму работнику, а затем по наследству передавались подросшему поколению.

То сейчас времена и нравы поменялись, и сегодня вряд ли даже самый ответственный трудоголик сможет рассчитывать на получение заветных квадратных метров от работодателя. Но можно ли заработать на собственное жилье с зарплатой 20.000 – 30.000 рублей без ипотеки? Не просто можно – а нужно, и мы готовы поделиться с вами практическими советами.

Как откладывать деньги на квартиру правильно

Не стоит копить на квартиру, откладывая в белый конвертик определенную сумму денег каждый месяц. Так деньги не будут работать на вас, а вы будете кусать себе локти от того, что потратили из заначки несколько тысяч.

Подберите надежный банк с высокими процентами и ежемесячно посещайте его для того, чтобы пополнить свой счет минимальной фиксированной суммой. Согласитесь, всегда будет приятно вложить одну сумму, а через несколько лет снять в полтора-два раза больше. Если у вас окажутся лишние деньги (подарок от родственников на день рождения, денежный бонус на работе или находка кошелька с несколькими сотнями) – не пытайтесь их тут же спустить на ненужные безделушки. Помните правило: чем больше вы вложите сегодня – тем скорее переедете в свой уголок.

Квартира или машина — на что копить в первую очередь?

Большинство молодых людей сегодня убеждены, что в первую очередь они обязаны обзавестись собственным автомобилем, а затем въехать в свое жилье. Но даже если машина станет подарком от родителей на совершеннолетие, она будет не помощником, а обременением, особенно если вы собираетесь быстро накопить на собственное жилье в ближайшее время.

Авто – это всегда траты на бензин, ежесезонная замена шин, мелкий обязательный ремонт. За два-три года эксплуатации автомобиля вы вложите в него огромную сумму с пятью нулями. Будьте умнее и катайтесь на метро или трамвае и живите идеей о том, что через несколько лет у вас будет собственная квартира, а затем и автомобиль. И если вы начнете действовать уже сейчас, скорее всего, вам удастся достичь этих целей даже до появления собственной семьи. Согласитесь, гораздо приятнее привести молодую жену в свою «однушку», чем кататься на иномарке и жить в съемной комнате или у родителей.

Определяем ежемесячные расходы и прогнозируем накопления

Любой состоятельный человек знает счет деньгам, поэтому всегда фиксирует свои расходы или нанимает для этого специального человека. Сможете ли вы сходу сказать, сколько в месяц у вас на продукты? А на общественный транспорт? На коммунальные услуги? Если ваш ответ был отрицательным – это повод немедленно начать учет ежемесячных расходов, что в дальнейшем позволит грамотно спрогнозировать накопления.

Откажитесь от «бабушкиного» метода подсчета на бумаге и используйте удобную программу «Бухгалтерия семьи» или любую другую подобную, для учета семейного бюджета.

Если с зарплаты 30.000 рублей вы планируете откладывать 10.000 рублей, исходя из расчетов несложно будет решить, на каких наименованиях расходов вам лучше сэкономить.

Для бюджета и здоровья полезно: откажитесь от табакокурения и алкоголя

Согласно статистике, мужчина, который курит с подросткового возраста по пачке сигарет в день, «прокуривает» за свою жизнь целую квартиру. Не верите? Для этого достаточно произвести несложный расчет, взяв за расчет стоимость пачки сигарет в 60 рублей:

60×30 = 1800 рублей уходит в месяц

1800×12 = 21.600 рублей уходит в год

21.600×70 = 1,512млн рублей уходит за всю жизнь

Полтора миллиона рублей отдаст курильщик со стажем в 70 лет – а именно такой стаж у наших дедов, которые начали баловаться сигаретами с 12-14 лет. Полтора миллиона – это стоимость однокомнатной квартиры в маленьком городе или два домика в деревне. Если мы произведем аналогичный расчет с алкогольным напитками, вы поймете, что за всю жизнь лишитесь двух квартир. Так может быть, откажетесь от вредных привычек уже сегодня?

: История про парня, который сильно экономил… и купил квартиру в 25+ лет

Взять ипотеку или копить? Сравниваем на конкретном примере

По предварительным подсчетам 25% россиян живут «в долг», взяв кредит или оформив ипотеку через банк. «Собственная квартира за 7000 рублей в месяц» и другие слоганы от застройщиков звучат заманчиво, но обременяют покупателя выплачивать долг банку в течение 30-40 лет. Более того, за это время вы подарите банку еще одну квартиру. Не верите? Взгляните на несложную калькуляцию:

Если вы обладаете небольшой суммой в 15.000 рублей для первоначального взноса и готовы отдавать банку 16.000 рублей в месяц, стоимость квартиры в полтора миллиона вы сможете выплатить в течение 20 лет, переплатив по кредиту огромную сумму в размере 2.500.000 рублей. Таким образом, вы подарите банку еще одну квартиру.

: Как накопить на квартиру? Или всё таки ипотека? Что лучше, ипотека или аренда квартиры + накопление

Однако эти расчеты весьма приблизительны: вряд ли банк согласится оформить ипотеку с первоначальным взносом в 1% от стоимости жилья, а ежемесячная плата, скорее всего, будет гораздо больше.

Детальное описание стратегии купли-продажи: пошаговая схема

Брать деньги в банке в долг – занятие не из выгодных, но если вы сами даете их банку во временное пользование, это принесет вам приятную прибыль. Если ежемесячно от зарплаты в 30.000 рублей вы сможете отдавать банку 10.000 рублей, уже за год вы сможете получить уже 7.200 рублей при депозите в 6%.

10.600×12 = 127.200 рублей вы сможете отложить в год

127.200×4 = 508.800 рублей у вас будет через 5 лет

Дальнейшие ваши действия– приобрести любое бюджетное жилище, которое вы будете сдавать. За полмиллиона рублей можно купить домик в деревне или взять долевую комнату в собственность. После покупки недвижимости найдите арендатора. При самых скромных подсчетах, в месяц за аренду домик в деревне или комната будут приносить вам 5000 рублей в месяц.

5000×12 = 60.000 рублей вам отдадут арендаторы за первый год проживания

60.000×4 = 240.000 рублей прибыли у вас будет уже за 4 года

508.800+240.000 = 748.800 рублей у вас будет на руках с учетом депозита в банке

Еще за 4 года у вас накопится 748.800 рублей, а если вы продадите приобретенную недвижимость за 508.800 рублей, у вас появится необходимая сумма для приобретения однокомнатной квартиры. Кстати, если деньги, которые вам будут ежемесячно отдавать за аренду недвижимости, вы также решите отнести в банк – ваша прибыль будет еще больше.

Ваша следующая цель – внимательно изучить рынок и найти самые оптимальные цены на бюджетное жилье и совершить долгожданную покупку.

ТОП-5 способов увеличить свой капитал

Династия Рокфеллеров не понаслышке знала, что для увеличения капитала нужно научиться экономить. В их семье мальчики донашивали платья за девочками, зато потом купались в долларовых купюрах. Зарубите себе на носу эти топ-5 способов увеличения своего капиталя, и уже в первый месяц вы сможете отложить до нескольких тысяч!

1. Закупаться в оптовом рынке на месяц вперед

А вы верите в то, что на еду можно тратить всего лишь 100 рублей в день при условии, если вы будете готовить дома и брать с собой на работу? Ешьте на завтрак каши, творог или булочку с чаем (20 рублей), на обед – любой подлив с гарниром (50 рублей), на ужин – суп (30 рублей). Если не верите, что домашняя еда может быть такой дешевой – проверьте сами. Естественно, вам придется забыть про деликатесы на время, но новое жилье того стоит, не так ли?

2. Забыть про питание вне дома

Фудкорт в любом торговом центре позволяет человеку существенно сэкономить время и быстро утолить голод. Семья из двух взрослых и детей потеряет двухкомнатную квартиру, если каждые выходные будет покупать по сандвичу Big Tasty из McDonald’s. И это — не считая напитков и картошки фри!

240x4x2x4 = 7680 рублей отдаст в месяц семья из четырех человек, если будет есть сандвич по субботам и воскресеньям

7680×12 = 92.160 рублей уйдет в год, если семья каждые выходные будет лакомиться Big Tasty

920.160×20 = 1.843 млн рублей семья потратит за 20 лет на сандвичи из McDonald’s

[/su_box]

А вы готовы променять почти 2 миллиона рублей, то есть двухкомнатную квартиру на калорийные сандвичи? Или все-таки попробуете пожарить котлету с картошкой дома сами?

3. Пожить с родителями

Стоимость съемной однокомнатной квартиры в крупных городах России составляет 15.000 рублей в месяц, в Москве – в два раза дороже. Элементарная арифметика позволит вам посчитать, сколько денег вы отдадите «чужому дяде» за роскошь жизни на съемном жилье.

15.000×12=180.000 рублей уйдет на съемное жилье в месяц

180.000×8=1.440 млн рублей уйдет на съемное жилье за 6 лет

Ровно в два раза больше – то есть 3 миллиона – у вас уйдет на съемное жилье в Москве. Перспектива потерять собственную «однушку» за роскошь жить без родителей на съемной квартире кажется не слишком радужной, не так ли?

4. Не тратьте деньги на развлечения. Развлекайтесь бесплатно!

Отдых в конце трудовой недели – важная составляющая жизни каждого человека, но развлекательные мероприятия съедают как минимум 20% от вашего бюджета. Будьте уверены, что, если вы посмотрите любимый фильм дома за чашечкой чая, а затем включите любимую музыку и устроите вечеринку с друзьями – это обойдется вам гораздо дешевле, а точнее – совершенно бесплатно. Кстати, в любом городе всегда найдутся благотворительные мероприятия и концерты со свободным входом.

5. Забудьте про покупку дешевых безделушек

Забудьте о приобретении ненужных вещей и не ведитесь на распродажи. Магазинчики с кричащими названиями «все по 50 рублей» съедят все, что останется у вас в кошельке до следующей зарплаты.

50x30x12 = 18.000 рублей у вас уйдет, если вы каждый день будете покупать ненужные вещи в магазинчике «все по 50 рублей»

18.000×10 = 180.000 рублей вы потратите за 10 лет приобретения ненужных вещей. А это около 10% от стоимости квартиры

[/su_box]

Перестаньте тратить деньги на ненужные вещи, и вы поймете, что сможете начать экономить еще больше, а это приблизит вас к покупке мечты.

Как грамотно приумножать накопления

Финансово грамотный человек никогда не станет рабом денег. Он заставит их работать на себя, выбрав самое надежное место для их сохранения и приумножения.

Способ 1. Депозит под проценты в банке

Если вы будете откладывать по 10.000 рублей ежемесячно, за год банк подарит вам 200 рублей при депозите в 6%. За 10 лет эта сумма будет составлять 72.000 рублей. Лишние 1000$ на дороге не валяются, правда?

Способ 2. Вложение в негосударственный пенсионный фонд (НПФ)

Негосударственный пенсионный фонд – это акционерное общество, главной деятельностью которого является негосударственное пенсионное обеспечение. Схема вложений средств в НПФ работает так же, как и открытие депозита, только доход с вложений будет гораздо выше – до 10%.

Способ 3. Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

Паевой инвестиционный фонд является своего рода формой коллективных инвестиций, при которой компания распоряжается объединенными в фонд средствами с целью извлечения выгоды. Если сравнивать ПИФ с НПФ и депозитом в банке – выгода будет очевидной, ведь ежегодная повышенная ставка составит от 30% до 60%.

Как накопить деньги на квартиру с зарплатой 20.000 — 30.000 рублей в месяц

Среднестатистическая российская зарплата в 20.000-30.000 рублей кажется смешной, ведь ее едва хватает на достойный уровень жизни. А под достойным уровнем жизни многие из нас понимают заказ еды с доставкой на дом, походы в кинотеатр раз в неделю и кофе из Starbucks. Если отказаться от лишней роскоши и начать работать немного больше, каждый гражданин сможет накопить деньги на квартиру достаточно быстро! Цены на недвижимость в регионах, крупных городах и столице разные, но это не должно вас останавливать перед осуществлением вашей задумки.

Как накопить на квартиру с зарплатой 20000 в регионе

За 1.200.000 рублей, а если повезет – даже дешевле можно приобрести квартиру-«малосемейку» или студию в новостройке без ремонта. Средняя заработная плата в регионах России составляет 20.000 рублей, а хорошие специалисты могут получить и 30.000 рублей, не считая премий. Снять комнату можно за 3500 рублей, а однокомнатную квартиру – за 10000 рублей.

Источник: https://easymoneyinfo.ru/kak-nakopit-na-kvartiru-s-zarplatoj-20000-30000-rublej/

7 способов, как накопить на квартиру с любой зарплатой

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Советы/инструкцииКак накопить на квартиру и не остаться на бобах

  • 06.09.2020
  • 15 min read
  • 19152 прочтений

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?  

Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.

 

Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.

 

Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

  • MoneyMan
  • Открытие Брокер
  • Сбербанке

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.  

Financer.com  предупреждает:

 

! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции

 

! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.

 

! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 5,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.

  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.

  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.

  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.
 
Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.
 

Сергей М.

Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
 

Станислав А.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными).

Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.
 
Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то.

Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.
 

Марина К.

Источник: https://financer.com/ru/kak-nakopit-na-kvartiru/

Как накопить на квартиру: 4 этапа + советы, как заработать на квартиру быстрее

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Приветствую вас дорогие читатели. Из этой статьи вы узнаете, как накопить на квартиру, и как можно заработать деньги на собственное жилье. А в конце статьи я приведу реальные советы, которые помогут быстрее накопить деньги на свою квартиру.

Источник статьи: Как накопить на квартиру.

Этап 1. Начинаем копить на квартиру

Большинство людей мечтают о своей квартире, но не предпринимают никаких действий. Они чаще всего только размышляют о покупке, или ждут, пока жилье им от кого-то достанется. Ежедневно квартиры покупают такие же простые люди, как мы с вами. Наверняка вы задаете вопрос: «Как они это сделали и где взяли деньги?». А все довольно просто – они в свою очередь:

  •  Научились грамотно распоряжаться своим бюджетом;
  • Имели четкую цель и шли к ее достижению;
  • Нашли дополнительные источники дохода.

Если вы хотите изменить свою жизнь, но не знаете, как самому купить квартиру, тогда рекомендуем начать с постановки цели. Скажите себе, что вы через год купите собственное жилье. Ваша цель должна быть четкой и реальной. Зарабатывая 20-30 тыс. рублей и не имея никаких накоплений, не стоит надеяться, что ровно через 365 дней вы станете обладателем 3-этажного пентхауса. Переходим от простых мечтаний к реальным действиям. Вам необходимо определиться с характеристиками будущей квартиры, чтобы понять, сколько придется зарабатывать и как долго копить деньги. Для того чтобы это было проще сделать ответьте на следующие вопросы:

  • Каким характеристикам должна отвечать ваша будущая квартира? Например, количество комнат, их расположение (смежные или раздельные), площадь кухни и т.д.
  • Где именно вы хотите купить квартиру? В городе или за его пределами.
  • Какими средствами вы располагаете на данный момент?

Отвечая на эти вопросы, вы легко рассчитаете, сколько в течение года вам придется откладывать, чтобы приобрести собственное имущество.

Этап 2. Перестраиваем свое мышление и учимся экономить

Итак, вы решили через год купить собственную квартиру. Но для этого необходимо что-то делать. Для начала придется «затянуть пояс» и научиться экономить и копить деньги. Но не нужно есть только хлеб, и запивать его водой. Экономить – не значит жить хуже и во всем себя ограничивать. Достаточно просто контролировать свои расходы, отказаться от «пожирателей денег», не тратить кровно заработанные средства, бездумно. Я советую:

  • Перед каждым походом в магазин составлять списки покупок. Так вы убережете себя от импульсивных приобретений.
  • Постоянно анализировать свои траты и вести учет расхода денежных средств.
  • Отказаться от вредных привычек. Если посчитать, сколько вы тратите на табачные изделия и алкоголь, то получится внушительная сумма.
  • Пересесть на общественный транспорт. Собственное авто – очень удобное средство передвижения, но это благо может забирать львиную долю вашего бюджета.
  • Отказаться от еженедельного посещения увеселительных заведений. Если этого сделать вы не можете, тогда старайтесь бывать в ночных клубах или кафе не 1 раз в неделю, а раз в 2-3 недели. При этом контролируйте свои траты.
  • Замените посещение спортзала утренними пробежками по стадиону.
  • Если есть возможность, поживите у родителей или родственников. Деньги, которые вы раньше тратили на съем квартиры можно откладывать на собственное имущество.

Этап 3. Визуализируем свою цель

Вы наверняка слышали о том, что наши мысли материальны. Кто-то в это верит, а кто-то нет. Но, тем не менее мы бы советовали все-таки мыслить позитивно и верить в то, что в недалеком будущем вы станете собственником квартиры. Для того, кто не знает каким образом визуализировать свою мечту, предлагаем воспользоваться следующим способом.

Создайте плакат (коллаж) желаний. Одним из пунктов обязательно должна быть квартира. Вам необходимо найти картинку квартиры вашей мечты (например, в журнале), вырезать ее и наклеить на свой плакат. Повесить ваше творение обязательно нужно на видном месте.

Благодаря этому вы постоянно будете взглядом встречать картинку квартиры и добьетесь поставленной цели.

Этап 4. Ищем деньги на квартиру

На этом этапе можно пойти несколькими путями:

  • Взять ипотеку в банке.
  • Найти человека, который захочет заключить с вами договор пожизненного содержания.
  • Обратиться за материальной помощью к родственникам.
  • Взять ипотеку под залог имеющегося жилья.
  • Научиться перераспределять доход семьи.
  • Найти дополнительные источники дохода.
  • Сменить профессию или открыть свой бизнес.
  • Использовать государственные программы.

Советы, которые помогут быстрее накопить на квартиру.

Решив накопить деньги на квартиру за год, вы ставите перед собой довольно сложную задачу. В этот период у вас будут моменты душевного подъема и упадка сил, т. к. работать придется много. Для того чтобы не сдаться и продолжать идти к заветной мечте, мы предлагаем воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Никогда не опускайте руки. Идите к поставленной цели. Это того стоит;
  • Не будьте скептиком. Мыслите позитивно и оптимистично;
  • Не ищите простых путей и «легких» денег. Вы же помните пословицу «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»;
  • Не будьте безрассудными. Любой свой шаг обдумывайте, советуйтесь с близкими и родными;
  • Обходите стороной сомнительные предложения и не связывайтесь с «серыми» схемами.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/babkitime/kak-nakopit-na-kvartiru-4-etapa--sovety-kak-zarabotat-na-kvartiru-bystree-5eea12a0cbbc2d362a0564ca

Как накопить на квартиру

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Однозначного ответа на этот вопрос не существует. Утверждать, что каждому под силу накопить на «трёшку» в центре Москвы, было бы враньём. Многое зависит от обстоятельств.

Можно относительно быстро собрать деньги на квартиру, если у вас большая зарплата, вы обеспечены дешёвым или бесплатным жильём, у вас нет иждивенцев. Скажем, весьма высоки шансы на успех у бездетной пары программистов, которые живут в квартире родственников и платят лишь за коммуналку. Если их переселить в съёмное жильё, вероятность накопить всё ещё сохранится. А если на месте программистов окажутся школьные учителя, да ещё с младенцем на руках, шансы сократятся и процесс значительно замедлится.

Время — ещё один важный критерий. Теоретически кто угодно может накопить на квартиру. Просто у одних это займёт пять лет, а у других — сто. И второй вариант, конечно, означает «нет, вы не можете накопить».

Допустим, учителя из примера всё-таки ухитряются откладывать по 10 тысяч в месяц. Это 120 тысяч в год или 1,2 миллиона за 10 лет — при условии, что ничего не изменится. Если квартира станет стоить дороже, то они вынуждены будут долгие годы жить в съёмном жилье и мечтать о своём.

Стартовые условия очень важны, и не всегда копить выгодно. Как бы ни демонизировали ипотеку, для многих это хороший и единственный инструмент, позволяющий купить своё жильё в ближайшее десятилетие.

Всё это не означает, что накопить на квартиру нельзя. Давайте разбираться, как это можно сделать.

Поставьте финансовую цель

Для начала необходимо понимать, какую квартиру вы хотите и где: студию или «двушку», в Москве или в Саратове. Когда определитесь, сможете посмотреть актуальные предложения на рынке недвижимости и хотя бы приблизительно прикинуть, сколько вам нужно накопить. Добавьте к полученной цифре 10–15% на случай инфляции, кризисов и тому подобных потрясений, и ваша финансовая цель готова.

Определитесь со стратегией

Есть два способа расчётов. Стоит воспользоваться обоими для наглядности — результаты дадут вам материал для дальнейшей аналитики.

1. Расчёт по «излишкам»

Вы прикидываете, какая сумма остаётся у вас каждый месяц, и вычисляете, как долго вам придётся копить. Например, ежемесячно вы можете откладывать 15 тысяч рублей. Вам нужно два миллиона. При таких условиях копить придётся более 11 лет.

2. Расчёт по времени

Вы определяете, сколько времени готовы копить, и вычисляете, как много вам надо откладывать ежемесячно. Допустим, вы хотите переехать через пять лет и для этого понадобятся всё те же 2 миллиона. Тогда вам нужно откладывать 33,3 тысячи в месяц.

Соответственно, вы можете либо дольше копить, ни в чём себя не ущемляя, либо предпринять усилия, чтобы откладывать больше и уменьшить срок. Полученные цифры также помогут прийти и к удобному для вас компромиссному варианту — диапазон сроков и сумм для этого у вас уже есть.

Займитесь бюджетом

Обычно, когда речь заходит об увеличении накоплений, предлагают сократить расходы. Это здравая и всегда удачная идея, но есть нюанс. Копить на квартиру в любом случае придётся долго. Затянуть пояса на несколько лет и ограничивать себя во всём довольно тяжело. Тем более что часто именно необязательные траты приносят больше удовольствия.

Однако учитывать расходы, упорядочивать и планировать их всё-таки стоит. Ведение бюджета помогает грамотно распределить траты в соответствии с доходами так, чтобы избежать финансовых ям.

Относиться к расходам рационально и тратить с умом несложно. Скажем, вы не запрещаете себе ходить в бар вечером в пятницу, но определяете лимит на траты. Или оформляете, например, банковскую карту с хорошим кешбэком, чтобы часть потраченных денег к вам возвращалась. Ещё полезно отслеживать скидки, чтобы покупать качественные товары и экономить.

Благодаря всему этому регулярно откладывать будет проще.

Накопить деньги на квартиру

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?
Как можно быстро накопить деньги на квартиру?
Последнее обновление: 03-01-2020

Одной из самых больных тем при покупке жилья является недостаток денежных средств.

Учитывая, что большинство из нас начинают задумываться о будущем, только когда это самое будущее уже наступило, нет ничего  удивительно в том, что нужной суммы денег нет и взяться ей не откуда.

Остро встает вопрос: “Как накопить деньги на квартиру быстро?”

Далее в заметке попробуем на примерах разобраться как это сделать.

Как накопить деньги на квартиру?

Так как на саму квартиру требуется раз в 5 больше денег чем если покупать ее через ипотеку, поэтому ниже речь пойдет о накоплении денег на первоначальный взнос. Данный вариант более доступен большинству.

Думаете что выгоднее копить деньги на квартиру и все это время жить в арендованной? Читайте стать где сравнил что выгоднее аренда или ипотека.

Хотя в настоящий момент многие банки снизили минимальный порог первоначального взноса до 10-20%, легче от этого не стало. Для того, чтобы купить хорошую квартиру потребуется сумма  порядка нескольких сот тысяч рублей, при этом ежемесячные платежи будут достаточно большие.

Ниже вы НЕ НАЙДЕТЕ конкретного адреса, где вам дадут денег. Этой статьей хотелось бы призвать всех к действиям, а не сидеть перед телевизором и жаловаться на жизнь.

[/su_quote][/su_box]

Способов, как накопить деньги на квартиру или на первоначальный взнос для ипотеки (хотя бы), на самом деле всего три. В 2020 году они также актуальны.

Для большего эффекта лучше использовать все 3 способа вместе.

Пример №1 – Как копить деньги на первоначальный взнос

Мы с супругой жили больше года у ее родителей, копили деньги на квартиру, вместо того, чтобы отдавать их кому-то за аренду.

Съем гостинки обошелся бы минимум в 7 тысяч рублей/месяц (цена была актуальна на 2011 год), а за год это порядка 84 тысяч рублей и каждый год аренда увеличивается.

Поэтому, стоит потерпеть и пожить с родственниками, если есть такая возможность. Сэкономленные деньги можно размещать на депозите, который за год принесет процентов еще порядка 3000 рублей при ставке 8% годовых (не самая высокая ставка). А  в сумме это будет 87 000 рублей.

Если брать 2020 год, то при аренде 1-ной квартиры за 14 000 рублей/месяц в течении года удалось бы сэкономить 168 000 рублей. Сюда следует добавить проценты, которые можно получать если данную сумму положить на депозит (под 7% годовых – можно найти и больше). Это еще порядка 12 000 рублей.

Итого, за год удастся скопить сумму порядка 180 000 рублей.

По данной ссылке //moi-ipodom.ru/obzor-debetovaya-karta-tinkoff.html отзыв о дебетовой карте Тинькофф. Проценты как по вкладам, но деньги можно снять в любой момент без потерь.

Пример №2 – Копим деньги на квартиру с помощью депозита

Учитывая, что накопление средств занимает достаточно продолжительный период, мы размещали имевшиеся средства на депозитном счете. Если откладывать каждый месяц порядка 15 000 рублей дополнительно к сумме из примера №1, то в конце года это даст еще порядка 200 000 рублей.

Маленький совет, размещайте на небольшой период времени под максимальный процент, а потом просто продлевайте.

Один мой знакомый, когда покупал себе гостинку, не рассчитал сроки и в итоге потерял часть процентов. Насколько я помню, продавец не захотел подождать пару недель, пока он сможет спокойно снять деньги.

В итоге, если сложить сумму из первого и второго примера, то за 1 год удастся накопить порядка 380 000 рублей или за два года 760 000 рублей.

Всего два года и у вас уже есть первоначальный взнос чуть ли не на 2-ную квартиру стоимостью 3 000 000 рублей.

Как вам такая арифметика? Не так уж и долго получается.

https://www.youtube.com/watch?v=uHBl9grbKzM

Еще одна альтернатива вкладам – Индивидуальный инвестиционный счет.

Что еще сделать, чтобы быстрее накопить деньги на первоначальный взнос для покупки квартиры?

  1. На моей работе предоставляли комнаты в общежитие (ограниченное количество), что обошлось бы намного дешевле, чем снимать. При желании можно было бы воспользоваться и этим вариантом. Узнайте, есть что-либо подобное у вас, не пренебрегайте.
  2. На работе могут давать беспроцентную ссуду, хотя такие предприятия в наше время и редкость, но все же стоит узнать.

  3. Поговорите с родственниками, возможно, получится занять у них определенную сумму. Как правило, это дешевле и не требует никаких справок.
  4. Попробуйте попасть в программу молодая семья. Хотя не все подойдут под условия, далеко не все. Да и потом придется ждать свою очередь. Но в любом случае хуже не будет если попробовать.
  5. Возможно у вас нет родственников у которых можно пожить и вы снимаете квартиру. Это не значит что накопить не удастся.

  6. Рассмотрите возможность строительства собственного дома. Если не шиковать, то можно построиться дешевле чем будет стоить квартира, а по площади дом будет просторнее. К тому же строительство дома можно растянуть во времени, учитывая поступление денег.
  7. В период пока вы копите на первоначальный взнос, займитесь самообразованием, если потребуется, то на это можно даже выделить какую-то сумму.

    Тем самым вы можете повысить свою ценность на работе как специалиста, а это будет основанием для повышения. В любом случае набирайтесь опыта, где только можно. И если на настоящей работе нет перспектив, ищите другое место. Смысл работы в том, чтобы позволить реализовать свои цели, но никак не для того чтобы просто работать всю жизнь. Только помните следующее требование банков при ипотеке, чтобы стаж работы на одном месте был от полугода до года.

В банке можно получить в кредит разную сумму и размер ежемесячного платежа является одним из важных факторов. При аннуитетных платежах можно получить большую сумму в кредит, чем при дифференцированных.

В любом случае, ищете способы, как сделать, а не причины, почему бы не делать. А начать можно с банальных вещей – контроля личных финансов.

Источник: https://moi-ipodom.ru/gde-vzyat-deneg-na-pervonachalnyj-vznos.html

Как быстро накопить деньги на квартиру с зарплатой 20000 – 30000 рублей без ипотеки

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Собственное жилье – самое глобальное приобретение в жизни каждого человека. И если поколение наших отцов мало задумывалось о том, что когда-то им придется покупать собственное жилье, — в Советском Союзе квартиры выделялись государством чуть ли не каждому второму работнику, а затем по наследству передавались подросшему поколению.

То сейчас времена и нравы поменялись, и сегодня вряд ли даже самый ответственный трудоголик сможет рассчитывать на получение заветных квадратных метров от работодателя. Но можно ли заработать на собственное жилье с зарплатой 20.000 – 30.000 рублей без ипотеки? Не просто можно – а нужно, и мы готовы поделиться с вами практическими советами.

Как откладывать деньги на квартиру правильно

Не стоит копить на квартиру, откладывая в белый конвертик определенную сумму денег каждый месяц. Так деньги не будут работать на вас, а вы будете кусать себе локти от того, что потратили из заначки несколько тысяч.

Подберите надежный банк с высокими процентами и ежемесячно посещайте его для того, чтобы пополнить свой счет минимальной фиксированной суммой. Согласитесь, всегда будет приятно вложить одну сумму, а через несколько лет снять в полтора-два раза больше. Если у вас окажутся лишние деньги (подарок от родственников на день рождения, денежный бонус на работе или находка кошелька с несколькими сотнями) – не пытайтесь их тут же спустить на ненужные безделушки. Помните правило: чем больше вы вложите сегодня – тем скорее переедете в свой уголок.

Квартира или машина — на что копить в первую очередь?

Большинство молодых людей сегодня убеждены, что в первую очередь они обязаны обзавестись собственным автомобилем, а затем въехать в свое жилье. Но даже если машина станет подарком от родителей на совершеннолетие, она будет не помощником, а обременением, особенно если вы собираетесь быстро накопить на собственное жилье в ближайшее время.

Авто – это всегда траты на бензин, ежесезонная замена шин, мелкий обязательный ремонт. За два-три года эксплуатации автомобиля вы вложите в него огромную сумму с пятью нулями. Будьте умнее и катайтесь на метро или трамвае и живите идеей о том, что через несколько лет у вас будет собственная квартира, а затем и автомобиль. И если вы начнете действовать уже сейчас, скорее всего, вам удастся достичь этих целей даже до появления собственной семьи. Согласитесь, гораздо приятнее привести молодую жену в свою «однушку», чем кататься на иномарке и жить в съемной комнате или у родителей.

Определяем ежемесячные расходы и прогнозируем накопления

Любой состоятельный человек знает счет деньгам, поэтому всегда фиксирует свои расходы или нанимает для этого специального человека. Сможете ли вы сходу сказать, сколько в месяц у вас на продукты? А на общественный транспорт? На коммунальные услуги? Если ваш ответ был отрицательным – это повод немедленно начать учет ежемесячных расходов, что в дальнейшем позволит грамотно спрогнозировать накопления.

Откажитесь от «бабушкиного» метода подсчета на бумаге и используйте удобную программу «Бухгалтерия семьи» или любую другую подобную, для учета семейного бюджета.

Если с зарплаты 30.000 рублей вы планируете откладывать 10.000 рублей, исходя из расчетов несложно будет решить, на каких наименованиях расходов вам лучше сэкономить.

Для бюджета и здоровья полезно: откажитесь от табакокурения и алкоголя

Согласно статистике, мужчина, который курит с подросткового возраста по пачке сигарет в день, «прокуривает» за свою жизнь целую квартиру. Не верите? Для этого достаточно произвести несложный расчет, взяв за расчет стоимость пачки сигарет в 60 рублей:

60×30 = 1800 рублей уходит в месяц

1800×12 = 21.600 рублей уходит в год

21.600×70 = 1,512млн рублей уходит за всю жизнь

Полтора миллиона рублей отдаст курильщик со стажем в 70 лет – а именно такой стаж у наших дедов, которые начали баловаться сигаретами с 12-14 лет. Полтора миллиона – это стоимость однокомнатной квартиры в маленьком городе или два домика в деревне. Если мы произведем аналогичный расчет с алкогольным напитками, вы поймете, что за всю жизнь лишитесь двух квартир. Так может быть, откажетесь от вредных привычек уже сегодня?

: История про парня, который сильно экономил… и купил квартиру в 25+ лет

Взять ипотеку или копить? Сравниваем на конкретном примере

По предварительным подсчетам 25% россиян живут «в долг», взяв кредит или оформив ипотеку через банк. «Собственная квартира за 7000 рублей в месяц» и другие слоганы от застройщиков звучат заманчиво, но обременяют покупателя выплачивать долг банку в течение 30-40 лет. Более того, за это время вы подарите банку еще одну квартиру. Не верите? Взгляните на несложную калькуляцию:

Если вы обладаете небольшой суммой в 15.000 рублей для первоначального взноса и готовы отдавать банку 16.000 рублей в месяц, стоимость квартиры в полтора миллиона вы сможете выплатить в течение 20 лет, переплатив по кредиту огромную сумму в размере 2.500.000 рублей. Таким образом, вы подарите банку еще одну квартиру.

: Как накопить на квартиру? Или всё таки ипотека? Что лучше, ипотека или аренда квартиры + накопление

Однако эти расчеты весьма приблизительны: вряд ли банк согласится оформить ипотеку с первоначальным взносом в 1% от стоимости жилья, а ежемесячная плата, скорее всего, будет гораздо больше.

Детальное описание стратегии купли-продажи: пошаговая схема

Брать деньги в банке в долг – занятие не из выгодных, но если вы сами даете их банку во временное пользование, это принесет вам приятную прибыль. Если ежемесячно от зарплаты в 30.000 рублей вы сможете отдавать банку 10.000 рублей, уже за год вы сможете получить уже 7.200 рублей при депозите в 6%.

10.600×12 = 127.200 рублей вы сможете отложить в год

127.200×4 = 508.800 рублей у вас будет через 5 лет

Дальнейшие ваши действия– приобрести любое бюджетное жилище, которое вы будете сдавать. За полмиллиона рублей можно купить домик в деревне или взять долевую комнату в собственность. После покупки недвижимости найдите арендатора. При самых скромных подсчетах, в месяц за аренду домик в деревне или комната будут приносить вам 5000 рублей в месяц.

5000×12 = 60.000 рублей вам отдадут арендаторы за первый год проживания

60.000×4 = 240.000 рублей прибыли у вас будет уже за 4 года

508.800+240.000 = 748.800 рублей у вас будет на руках с учетом депозита в банке

Еще за 4 года у вас накопится 748.800 рублей, а если вы продадите приобретенную недвижимость за 508.800 рублей, у вас появится необходимая сумма для приобретения однокомнатной квартиры. Кстати, если деньги, которые вам будут ежемесячно отдавать за аренду недвижимости, вы также решите отнести в банк – ваша прибыль будет еще больше.

Ваша следующая цель – внимательно изучить рынок и найти самые оптимальные цены на бюджетное жилье и совершить долгожданную покупку.

ТОП-5 способов увеличить свой капитал

Династия Рокфеллеров не понаслышке знала, что для увеличения капитала нужно научиться экономить. В их семье мальчики донашивали платья за девочками, зато потом купались в долларовых купюрах. Зарубите себе на носу эти топ-5 способов увеличения своего капиталя, и уже в первый месяц вы сможете отложить до нескольких тысяч!

1. Закупаться в оптовом рынке на месяц вперед

А вы верите в то, что на еду можно тратить всего лишь 100 рублей в день при условии, если вы будете готовить дома и брать с собой на работу? Ешьте на завтрак каши, творог или булочку с чаем (20 рублей), на обед – любой подлив с гарниром (50 рублей), на ужин – суп (30 рублей). Если не верите, что домашняя еда может быть такой дешевой – проверьте сами. Естественно, вам придется забыть про деликатесы на время, но новое жилье того стоит, не так ли?

2. Забыть про питание вне дома

Фудкорт в любом торговом центре позволяет человеку существенно сэкономить время и быстро утолить голод. Семья из двух взрослых и детей потеряет двухкомнатную квартиру, если каждые выходные будет покупать по сандвичу Big Tasty из McDonald’s. И это — не считая напитков и картошки фри!

240x4x2x4 = 7680 рублей отдаст в месяц семья из четырех человек, если будет есть сандвич по субботам и воскресеньям

7680×12 = 92.160 рублей уйдет в год, если семья каждые выходные будет лакомиться Big Tasty

920.160×20 = 1.843 млн рублей семья потратит за 20 лет на сандвичи из McDonald’s

[/su_box]

А вы готовы променять почти 2 миллиона рублей, то есть двухкомнатную квартиру на калорийные сандвичи? Или все-таки попробуете пожарить котлету с картошкой дома сами?

3. Пожить с родителями

Стоимость съемной однокомнатной квартиры в крупных городах России составляет 15.000 рублей в месяц, в Москве – в два раза дороже. Элементарная арифметика позволит вам посчитать, сколько денег вы отдадите «чужому дяде» за роскошь жизни на съемном жилье.

15.000×12=180.000 рублей уйдет на съемное жилье в месяц

180.000×8=1.440 млн рублей уйдет на съемное жилье за 6 лет

Ровно в два раза больше – то есть 3 миллиона – у вас уйдет на съемное жилье в Москве. Перспектива потерять собственную «однушку» за роскошь жить без родителей на съемной квартире кажется не слишком радужной, не так ли?

4. Не тратьте деньги на развлечения. Развлекайтесь бесплатно!

Отдых в конце трудовой недели – важная составляющая жизни каждого человека, но развлекательные мероприятия съедают как минимум 20% от вашего бюджета. Будьте уверены, что, если вы посмотрите любимый фильм дома за чашечкой чая, а затем включите любимую музыку и устроите вечеринку с друзьями – это обойдется вам гораздо дешевле, а точнее – совершенно бесплатно. Кстати, в любом городе всегда найдутся благотворительные мероприятия и концерты со свободным входом.

5. Забудьте про покупку дешевых безделушек

Забудьте о приобретении ненужных вещей и не ведитесь на распродажи. Магазинчики с кричащими названиями «все по 50 рублей» съедят все, что останется у вас в кошельке до следующей зарплаты.

50x30x12 = 18.000 рублей у вас уйдет, если вы каждый день будете покупать ненужные вещи в магазинчике «все по 50 рублей»

18.000×10 = 180.000 рублей вы потратите за 10 лет приобретения ненужных вещей. А это около 10% от стоимости квартиры

[/su_box]

Перестаньте тратить деньги на ненужные вещи, и вы поймете, что сможете начать экономить еще больше, а это приблизит вас к покупке мечты.

Как грамотно приумножать накопления

Финансово грамотный человек никогда не станет рабом денег. Он заставит их работать на себя, выбрав самое надежное место для их сохранения и приумножения.

Способ 1. Депозит под проценты в банке

Если вы будете откладывать по 10.000 рублей ежемесячно, за год банк подарит вам 200 рублей при депозите в 6%. За 10 лет эта сумма будет составлять 72.000 рублей. Лишние 1000$ на дороге не валяются, правда?

Способ 2. Вложение в негосударственный пенсионный фонд (НПФ)

Негосударственный пенсионный фонд – это акционерное общество, главной деятельностью которого является негосударственное пенсионное обеспечение. Схема вложений средств в НПФ работает так же, как и открытие депозита, только доход с вложений будет гораздо выше – до 10%.

Способ 3. Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

Паевой инвестиционный фонд является своего рода формой коллективных инвестиций, при которой компания распоряжается объединенными в фонд средствами с целью извлечения выгоды. Если сравнивать ПИФ с НПФ и депозитом в банке – выгода будет очевидной, ведь ежегодная повышенная ставка составит от 30% до 60%.

Как накопить деньги на квартиру с зарплатой 20.000 — 30.000 рублей в месяц

Среднестатистическая российская зарплата в 20.000-30.000 рублей кажется смешной, ведь ее едва хватает на достойный уровень жизни. А под достойным уровнем жизни многие из нас понимают заказ еды с доставкой на дом, походы в кинотеатр раз в неделю и кофе из Starbucks. Если отказаться от лишней роскоши и начать работать немного больше, каждый гражданин сможет накопить деньги на квартиру достаточно быстро! Цены на недвижимость в регионах, крупных городах и столице разные, но это не должно вас останавливать перед осуществлением вашей задумки.

Как накопить на квартиру с зарплатой 20000 в регионе

За 1.200.000 рублей, а если повезет – даже дешевле можно приобрести квартиру-«малосемейку» или студию в новостройке без ремонта. Средняя заработная плата в регионах России составляет 20.000 рублей, а хорошие специалисты могут получить и 30.000 рублей, не считая премий. Снять комнату можно за 3500 рублей, а однокомнатную квартиру – за 10000 рублей.

Источник: https://easymoneyinfo.ru/kak-nakopit-na-kvartiru-s-zarplatoj-20000-30000-rublej/

7 способов, как накопить на квартиру с любой зарплатой

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Советы/инструкцииКак накопить на квартиру и не остаться на бобах

  • 06.09.2020
  • 15 min read
  • 19152 прочтений

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?  

Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.

 

Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.

 

Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

  • MoneyMan
  • Открытие Брокер
  • Сбербанке

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.  

Financer.com  предупреждает:

 

! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции

 

! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.

 

! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 5,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.

  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.

  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.

  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.
 
Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.
 

Сергей М.

Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
 

Станислав А.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными).

Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.
 
Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то.

Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.
 

Марина К.

Источник: https://financer.com/ru/kak-nakopit-na-kvartiru/

Как накопить на квартиру: 4 этапа + советы, как заработать на квартиру быстрее

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Приветствую вас дорогие читатели. Из этой статьи вы узнаете, как накопить на квартиру, и как можно заработать деньги на собственное жилье. А в конце статьи я приведу реальные советы, которые помогут быстрее накопить деньги на свою квартиру.

Источник статьи: Как накопить на квартиру.

Этап 1. Начинаем копить на квартиру

Большинство людей мечтают о своей квартире, но не предпринимают никаких действий. Они чаще всего только размышляют о покупке, или ждут, пока жилье им от кого-то достанется. Ежедневно квартиры покупают такие же простые люди, как мы с вами. Наверняка вы задаете вопрос: «Как они это сделали и где взяли деньги?». А все довольно просто – они в свою очередь:

  •  Научились грамотно распоряжаться своим бюджетом;
  • Имели четкую цель и шли к ее достижению;
  • Нашли дополнительные источники дохода.

Если вы хотите изменить свою жизнь, но не знаете, как самому купить квартиру, тогда рекомендуем начать с постановки цели. Скажите себе, что вы через год купите собственное жилье. Ваша цель должна быть четкой и реальной. Зарабатывая 20-30 тыс. рублей и не имея никаких накоплений, не стоит надеяться, что ровно через 365 дней вы станете обладателем 3-этажного пентхауса. Переходим от простых мечтаний к реальным действиям. Вам необходимо определиться с характеристиками будущей квартиры, чтобы понять, сколько придется зарабатывать и как долго копить деньги. Для того чтобы это было проще сделать ответьте на следующие вопросы:

  • Каким характеристикам должна отвечать ваша будущая квартира? Например, количество комнат, их расположение (смежные или раздельные), площадь кухни и т.д.
  • Где именно вы хотите купить квартиру? В городе или за его пределами.
  • Какими средствами вы располагаете на данный момент?

Отвечая на эти вопросы, вы легко рассчитаете, сколько в течение года вам придется откладывать, чтобы приобрести собственное имущество.

Этап 2. Перестраиваем свое мышление и учимся экономить

Итак, вы решили через год купить собственную квартиру. Но для этого необходимо что-то делать. Для начала придется «затянуть пояс» и научиться экономить и копить деньги. Но не нужно есть только хлеб, и запивать его водой. Экономить – не значит жить хуже и во всем себя ограничивать. Достаточно просто контролировать свои расходы, отказаться от «пожирателей денег», не тратить кровно заработанные средства, бездумно. Я советую:

  • Перед каждым походом в магазин составлять списки покупок. Так вы убережете себя от импульсивных приобретений.
  • Постоянно анализировать свои траты и вести учет расхода денежных средств.
  • Отказаться от вредных привычек. Если посчитать, сколько вы тратите на табачные изделия и алкоголь, то получится внушительная сумма.
  • Пересесть на общественный транспорт. Собственное авто – очень удобное средство передвижения, но это благо может забирать львиную долю вашего бюджета.
  • Отказаться от еженедельного посещения увеселительных заведений. Если этого сделать вы не можете, тогда старайтесь бывать в ночных клубах или кафе не 1 раз в неделю, а раз в 2-3 недели. При этом контролируйте свои траты.
  • Замените посещение спортзала утренними пробежками по стадиону.
  • Если есть возможность, поживите у родителей или родственников. Деньги, которые вы раньше тратили на съем квартиры можно откладывать на собственное имущество.

Этап 3. Визуализируем свою цель

Вы наверняка слышали о том, что наши мысли материальны. Кто-то в это верит, а кто-то нет. Но, тем не менее мы бы советовали все-таки мыслить позитивно и верить в то, что в недалеком будущем вы станете собственником квартиры. Для того, кто не знает каким образом визуализировать свою мечту, предлагаем воспользоваться следующим способом.

Создайте плакат (коллаж) желаний. Одним из пунктов обязательно должна быть квартира. Вам необходимо найти картинку квартиры вашей мечты (например, в журнале), вырезать ее и наклеить на свой плакат. Повесить ваше творение обязательно нужно на видном месте.

Благодаря этому вы постоянно будете взглядом встречать картинку квартиры и добьетесь поставленной цели.

Этап 4. Ищем деньги на квартиру

На этом этапе можно пойти несколькими путями:

  • Взять ипотеку в банке.
  • Найти человека, который захочет заключить с вами договор пожизненного содержания.
  • Обратиться за материальной помощью к родственникам.
  • Взять ипотеку под залог имеющегося жилья.
  • Научиться перераспределять доход семьи.
  • Найти дополнительные источники дохода.
  • Сменить профессию или открыть свой бизнес.
  • Использовать государственные программы.

Советы, которые помогут быстрее накопить на квартиру.

Решив накопить деньги на квартиру за год, вы ставите перед собой довольно сложную задачу. В этот период у вас будут моменты душевного подъема и упадка сил, т. к. работать придется много. Для того чтобы не сдаться и продолжать идти к заветной мечте, мы предлагаем воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Никогда не опускайте руки. Идите к поставленной цели. Это того стоит;
  • Не будьте скептиком. Мыслите позитивно и оптимистично;
  • Не ищите простых путей и «легких» денег. Вы же помните пословицу «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»;
  • Не будьте безрассудными. Любой свой шаг обдумывайте, советуйтесь с близкими и родными;
  • Обходите стороной сомнительные предложения и не связывайтесь с «серыми» схемами.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/babkitime/kak-nakopit-na-kvartiru-4-etapa--sovety-kak-zarabotat-na-kvartiru-bystree-5eea12a0cbbc2d362a0564ca

Как накопить на квартиру

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Однозначного ответа на этот вопрос не существует. Утверждать, что каждому под силу накопить на «трёшку» в центре Москвы, было бы враньём. Многое зависит от обстоятельств.

Можно относительно быстро собрать деньги на квартиру, если у вас большая зарплата, вы обеспечены дешёвым или бесплатным жильём, у вас нет иждивенцев. Скажем, весьма высоки шансы на успех у бездетной пары программистов, которые живут в квартире родственников и платят лишь за коммуналку. Если их переселить в съёмное жильё, вероятность накопить всё ещё сохранится. А если на месте программистов окажутся школьные учителя, да ещё с младенцем на руках, шансы сократятся и процесс значительно замедлится.

Время — ещё один важный критерий. Теоретически кто угодно может накопить на квартиру. Просто у одних это займёт пять лет, а у других — сто. И второй вариант, конечно, означает «нет, вы не можете накопить».

Допустим, учителя из примера всё-таки ухитряются откладывать по 10 тысяч в месяц. Это 120 тысяч в год или 1,2 миллиона за 10 лет — при условии, что ничего не изменится. Если квартира станет стоить дороже, то они вынуждены будут долгие годы жить в съёмном жилье и мечтать о своём.

Стартовые условия очень важны, и не всегда копить выгодно. Как бы ни демонизировали ипотеку, для многих это хороший и единственный инструмент, позволяющий купить своё жильё в ближайшее десятилетие.

Всё это не означает, что накопить на квартиру нельзя. Давайте разбираться, как это можно сделать.

Поставьте финансовую цель

Для начала необходимо понимать, какую квартиру вы хотите и где: студию или «двушку», в Москве или в Саратове. Когда определитесь, сможете посмотреть актуальные предложения на рынке недвижимости и хотя бы приблизительно прикинуть, сколько вам нужно накопить. Добавьте к полученной цифре 10–15% на случай инфляции, кризисов и тому подобных потрясений, и ваша финансовая цель готова.

Определитесь со стратегией

Есть два способа расчётов. Стоит воспользоваться обоими для наглядности — результаты дадут вам материал для дальнейшей аналитики.

1. Расчёт по «излишкам»

Вы прикидываете, какая сумма остаётся у вас каждый месяц, и вычисляете, как долго вам придётся копить. Например, ежемесячно вы можете откладывать 15 тысяч рублей. Вам нужно два миллиона. При таких условиях копить придётся более 11 лет.

2. Расчёт по времени

Вы определяете, сколько времени готовы копить, и вычисляете, как много вам надо откладывать ежемесячно. Допустим, вы хотите переехать через пять лет и для этого понадобятся всё те же 2 миллиона. Тогда вам нужно откладывать 33,3 тысячи в месяц.

Соответственно, вы можете либо дольше копить, ни в чём себя не ущемляя, либо предпринять усилия, чтобы откладывать больше и уменьшить срок. Полученные цифры также помогут прийти и к удобному для вас компромиссному варианту — диапазон сроков и сумм для этого у вас уже есть.

Займитесь бюджетом

Обычно, когда речь заходит об увеличении накоплений, предлагают сократить расходы. Это здравая и всегда удачная идея, но есть нюанс. Копить на квартиру в любом случае придётся долго. Затянуть пояса на несколько лет и ограничивать себя во всём довольно тяжело. Тем более что часто именно необязательные траты приносят больше удовольствия.

Однако учитывать расходы, упорядочивать и планировать их всё-таки стоит. Ведение бюджета помогает грамотно распределить траты в соответствии с доходами так, чтобы избежать финансовых ям.

Относиться к расходам рационально и тратить с умом несложно. Скажем, вы не запрещаете себе ходить в бар вечером в пятницу, но определяете лимит на траты. Или оформляете, например, банковскую карту с хорошим кешбэком, чтобы часть потраченных денег к вам возвращалась. Ещё полезно отслеживать скидки, чтобы покупать качественные товары и экономить.

Благодаря всему этому регулярно откладывать будет проще.

Накопить деньги на квартиру

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?
Как можно быстро накопить деньги на квартиру?
Последнее обновление: 03-01-2020

Одной из самых больных тем при покупке жилья является недостаток денежных средств.

Учитывая, что большинство из нас начинают задумываться о будущем, только когда это самое будущее уже наступило, нет ничего  удивительно в том, что нужной суммы денег нет и взяться ей не откуда.

Остро встает вопрос: “Как накопить деньги на квартиру быстро?”

Далее в заметке попробуем на примерах разобраться как это сделать.

Как накопить деньги на квартиру?

Так как на саму квартиру требуется раз в 5 больше денег чем если покупать ее через ипотеку, поэтому ниже речь пойдет о накоплении денег на первоначальный взнос. Данный вариант более доступен большинству.

Думаете что выгоднее копить деньги на квартиру и все это время жить в арендованной? Читайте стать где сравнил что выгоднее аренда или ипотека.

Хотя в настоящий момент многие банки снизили минимальный порог первоначального взноса до 10-20%, легче от этого не стало. Для того, чтобы купить хорошую квартиру потребуется сумма  порядка нескольких сот тысяч рублей, при этом ежемесячные платежи будут достаточно большие.

Ниже вы НЕ НАЙДЕТЕ конкретного адреса, где вам дадут денег. Этой статьей хотелось бы призвать всех к действиям, а не сидеть перед телевизором и жаловаться на жизнь.

[/su_quote][/su_box]

Способов, как накопить деньги на квартиру или на первоначальный взнос для ипотеки (хотя бы), на самом деле всего три. В 2020 году они также актуальны.

Для большего эффекта лучше использовать все 3 способа вместе.

Пример №1 – Как копить деньги на первоначальный взнос

Мы с супругой жили больше года у ее родителей, копили деньги на квартиру, вместо того, чтобы отдавать их кому-то за аренду.

Съем гостинки обошелся бы минимум в 7 тысяч рублей/месяц (цена была актуальна на 2011 год), а за год это порядка 84 тысяч рублей и каждый год аренда увеличивается.

Поэтому, стоит потерпеть и пожить с родственниками, если есть такая возможность. Сэкономленные деньги можно размещать на депозите, который за год принесет процентов еще порядка 3000 рублей при ставке 8% годовых (не самая высокая ставка). А  в сумме это будет 87 000 рублей.

Если брать 2020 год, то при аренде 1-ной квартиры за 14 000 рублей/месяц в течении года удалось бы сэкономить 168 000 рублей. Сюда следует добавить проценты, которые можно получать если данную сумму положить на депозит (под 7% годовых – можно найти и больше). Это еще порядка 12 000 рублей.

Итого, за год удастся скопить сумму порядка 180 000 рублей.

По данной ссылке //moi-ipodom.ru/obzor-debetovaya-karta-tinkoff.html отзыв о дебетовой карте Тинькофф. Проценты как по вкладам, но деньги можно снять в любой момент без потерь.

Пример №2 – Копим деньги на квартиру с помощью депозита

Учитывая, что накопление средств занимает достаточно продолжительный период, мы размещали имевшиеся средства на депозитном счете. Если откладывать каждый месяц порядка 15 000 рублей дополнительно к сумме из примера №1, то в конце года это даст еще порядка 200 000 рублей.

Маленький совет, размещайте на небольшой период времени под максимальный процент, а потом просто продлевайте.

Один мой знакомый, когда покупал себе гостинку, не рассчитал сроки и в итоге потерял часть процентов. Насколько я помню, продавец не захотел подождать пару недель, пока он сможет спокойно снять деньги.

В итоге, если сложить сумму из первого и второго примера, то за 1 год удастся накопить порядка 380 000 рублей или за два года 760 000 рублей.

Всего два года и у вас уже есть первоначальный взнос чуть ли не на 2-ную квартиру стоимостью 3 000 000 рублей.

Как вам такая арифметика? Не так уж и долго получается.

https://www.youtube.com/watch?v=uHBl9grbKzM

Еще одна альтернатива вкладам – Индивидуальный инвестиционный счет.

Что еще сделать, чтобы быстрее накопить деньги на первоначальный взнос для покупки квартиры?

  1. На моей работе предоставляли комнаты в общежитие (ограниченное количество), что обошлось бы намного дешевле, чем снимать. При желании можно было бы воспользоваться и этим вариантом. Узнайте, есть что-либо подобное у вас, не пренебрегайте.
  2. На работе могут давать беспроцентную ссуду, хотя такие предприятия в наше время и редкость, но все же стоит узнать.

  3. Поговорите с родственниками, возможно, получится занять у них определенную сумму. Как правило, это дешевле и не требует никаких справок.
  4. Попробуйте попасть в программу молодая семья. Хотя не все подойдут под условия, далеко не все. Да и потом придется ждать свою очередь. Но в любом случае хуже не будет если попробовать.
  5. Возможно у вас нет родственников у которых можно пожить и вы снимаете квартиру. Это не значит что накопить не удастся.

  6. Рассмотрите возможность строительства собственного дома. Если не шиковать, то можно построиться дешевле чем будет стоить квартира, а по площади дом будет просторнее. К тому же строительство дома можно растянуть во времени, учитывая поступление денег.
  7. В период пока вы копите на первоначальный взнос, займитесь самообразованием, если потребуется, то на это можно даже выделить какую-то сумму.

    Тем самым вы можете повысить свою ценность на работе как специалиста, а это будет основанием для повышения. В любом случае набирайтесь опыта, где только можно. И если на настоящей работе нет перспектив, ищите другое место. Смысл работы в том, чтобы позволить реализовать свои цели, но никак не для того чтобы просто работать всю жизнь. Только помните следующее требование банков при ипотеке, чтобы стаж работы на одном месте был от полугода до года.

В банке можно получить в кредит разную сумму и размер ежемесячного платежа является одним из важных факторов. При аннуитетных платежах можно получить большую сумму в кредит, чем при дифференцированных.

В любом случае, ищете способы, как сделать, а не причины, почему бы не делать. А начать можно с банальных вещей – контроля личных финансов.

Источник: https://moi-ipodom.ru/gde-vzyat-deneg-na-pervonachalnyj-vznos.html

Как быстро накопить деньги на квартиру с зарплатой 20000 – 30000 рублей без ипотеки

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Собственное жилье – самое глобальное приобретение в жизни каждого человека. И если поколение наших отцов мало задумывалось о том, что когда-то им придется покупать собственное жилье, — в Советском Союзе квартиры выделялись государством чуть ли не каждому второму работнику, а затем по наследству передавались подросшему поколению.

То сейчас времена и нравы поменялись, и сегодня вряд ли даже самый ответственный трудоголик сможет рассчитывать на получение заветных квадратных метров от работодателя. Но можно ли заработать на собственное жилье с зарплатой 20.000 – 30.000 рублей без ипотеки? Не просто можно – а нужно, и мы готовы поделиться с вами практическими советами.

Как откладывать деньги на квартиру правильно

Не стоит копить на квартиру, откладывая в белый конвертик определенную сумму денег каждый месяц. Так деньги не будут работать на вас, а вы будете кусать себе локти от того, что потратили из заначки несколько тысяч.

Подберите надежный банк с высокими процентами и ежемесячно посещайте его для того, чтобы пополнить свой счет минимальной фиксированной суммой. Согласитесь, всегда будет приятно вложить одну сумму, а через несколько лет снять в полтора-два раза больше. Если у вас окажутся лишние деньги (подарок от родственников на день рождения, денежный бонус на работе или находка кошелька с несколькими сотнями) – не пытайтесь их тут же спустить на ненужные безделушки. Помните правило: чем больше вы вложите сегодня – тем скорее переедете в свой уголок.

Квартира или машина — на что копить в первую очередь?

Большинство молодых людей сегодня убеждены, что в первую очередь они обязаны обзавестись собственным автомобилем, а затем въехать в свое жилье. Но даже если машина станет подарком от родителей на совершеннолетие, она будет не помощником, а обременением, особенно если вы собираетесь быстро накопить на собственное жилье в ближайшее время.

Авто – это всегда траты на бензин, ежесезонная замена шин, мелкий обязательный ремонт. За два-три года эксплуатации автомобиля вы вложите в него огромную сумму с пятью нулями. Будьте умнее и катайтесь на метро или трамвае и живите идеей о том, что через несколько лет у вас будет собственная квартира, а затем и автомобиль. И если вы начнете действовать уже сейчас, скорее всего, вам удастся достичь этих целей даже до появления собственной семьи. Согласитесь, гораздо приятнее привести молодую жену в свою «однушку», чем кататься на иномарке и жить в съемной комнате или у родителей.

Определяем ежемесячные расходы и прогнозируем накопления

Любой состоятельный человек знает счет деньгам, поэтому всегда фиксирует свои расходы или нанимает для этого специального человека. Сможете ли вы сходу сказать, сколько в месяц у вас на продукты? А на общественный транспорт? На коммунальные услуги? Если ваш ответ был отрицательным – это повод немедленно начать учет ежемесячных расходов, что в дальнейшем позволит грамотно спрогнозировать накопления.

Откажитесь от «бабушкиного» метода подсчета на бумаге и используйте удобную программу «Бухгалтерия семьи» или любую другую подобную, для учета семейного бюджета.

Если с зарплаты 30.000 рублей вы планируете откладывать 10.000 рублей, исходя из расчетов несложно будет решить, на каких наименованиях расходов вам лучше сэкономить.

Для бюджета и здоровья полезно: откажитесь от табакокурения и алкоголя

Согласно статистике, мужчина, который курит с подросткового возраста по пачке сигарет в день, «прокуривает» за свою жизнь целую квартиру. Не верите? Для этого достаточно произвести несложный расчет, взяв за расчет стоимость пачки сигарет в 60 рублей:

60×30 = 1800 рублей уходит в месяц

1800×12 = 21.600 рублей уходит в год

21.600×70 = 1,512млн рублей уходит за всю жизнь

Полтора миллиона рублей отдаст курильщик со стажем в 70 лет – а именно такой стаж у наших дедов, которые начали баловаться сигаретами с 12-14 лет. Полтора миллиона – это стоимость однокомнатной квартиры в маленьком городе или два домика в деревне. Если мы произведем аналогичный расчет с алкогольным напитками, вы поймете, что за всю жизнь лишитесь двух квартир. Так может быть, откажетесь от вредных привычек уже сегодня?

: История про парня, который сильно экономил… и купил квартиру в 25+ лет

Взять ипотеку или копить? Сравниваем на конкретном примере

По предварительным подсчетам 25% россиян живут «в долг», взяв кредит или оформив ипотеку через банк. «Собственная квартира за 7000 рублей в месяц» и другие слоганы от застройщиков звучат заманчиво, но обременяют покупателя выплачивать долг банку в течение 30-40 лет. Более того, за это время вы подарите банку еще одну квартиру. Не верите? Взгляните на несложную калькуляцию:

Если вы обладаете небольшой суммой в 15.000 рублей для первоначального взноса и готовы отдавать банку 16.000 рублей в месяц, стоимость квартиры в полтора миллиона вы сможете выплатить в течение 20 лет, переплатив по кредиту огромную сумму в размере 2.500.000 рублей. Таким образом, вы подарите банку еще одну квартиру.

: Как накопить на квартиру? Или всё таки ипотека? Что лучше, ипотека или аренда квартиры + накопление

Однако эти расчеты весьма приблизительны: вряд ли банк согласится оформить ипотеку с первоначальным взносом в 1% от стоимости жилья, а ежемесячная плата, скорее всего, будет гораздо больше.

Детальное описание стратегии купли-продажи: пошаговая схема

Брать деньги в банке в долг – занятие не из выгодных, но если вы сами даете их банку во временное пользование, это принесет вам приятную прибыль. Если ежемесячно от зарплаты в 30.000 рублей вы сможете отдавать банку 10.000 рублей, уже за год вы сможете получить уже 7.200 рублей при депозите в 6%.

10.600×12 = 127.200 рублей вы сможете отложить в год

127.200×4 = 508.800 рублей у вас будет через 5 лет

Дальнейшие ваши действия– приобрести любое бюджетное жилище, которое вы будете сдавать. За полмиллиона рублей можно купить домик в деревне или взять долевую комнату в собственность. После покупки недвижимости найдите арендатора. При самых скромных подсчетах, в месяц за аренду домик в деревне или комната будут приносить вам 5000 рублей в месяц.

5000×12 = 60.000 рублей вам отдадут арендаторы за первый год проживания

60.000×4 = 240.000 рублей прибыли у вас будет уже за 4 года

508.800+240.000 = 748.800 рублей у вас будет на руках с учетом депозита в банке

Еще за 4 года у вас накопится 748.800 рублей, а если вы продадите приобретенную недвижимость за 508.800 рублей, у вас появится необходимая сумма для приобретения однокомнатной квартиры. Кстати, если деньги, которые вам будут ежемесячно отдавать за аренду недвижимости, вы также решите отнести в банк – ваша прибыль будет еще больше.

Ваша следующая цель – внимательно изучить рынок и найти самые оптимальные цены на бюджетное жилье и совершить долгожданную покупку.

ТОП-5 способов увеличить свой капитал

Династия Рокфеллеров не понаслышке знала, что для увеличения капитала нужно научиться экономить. В их семье мальчики донашивали платья за девочками, зато потом купались в долларовых купюрах. Зарубите себе на носу эти топ-5 способов увеличения своего капиталя, и уже в первый месяц вы сможете отложить до нескольких тысяч!

1. Закупаться в оптовом рынке на месяц вперед

А вы верите в то, что на еду можно тратить всего лишь 100 рублей в день при условии, если вы будете готовить дома и брать с собой на работу? Ешьте на завтрак каши, творог или булочку с чаем (20 рублей), на обед – любой подлив с гарниром (50 рублей), на ужин – суп (30 рублей). Если не верите, что домашняя еда может быть такой дешевой – проверьте сами. Естественно, вам придется забыть про деликатесы на время, но новое жилье того стоит, не так ли?

2. Забыть про питание вне дома

Фудкорт в любом торговом центре позволяет человеку существенно сэкономить время и быстро утолить голод. Семья из двух взрослых и детей потеряет двухкомнатную квартиру, если каждые выходные будет покупать по сандвичу Big Tasty из McDonald’s. И это — не считая напитков и картошки фри!

240x4x2x4 = 7680 рублей отдаст в месяц семья из четырех человек, если будет есть сандвич по субботам и воскресеньям

7680×12 = 92.160 рублей уйдет в год, если семья каждые выходные будет лакомиться Big Tasty

920.160×20 = 1.843 млн рублей семья потратит за 20 лет на сандвичи из McDonald’s

[/su_box]

А вы готовы променять почти 2 миллиона рублей, то есть двухкомнатную квартиру на калорийные сандвичи? Или все-таки попробуете пожарить котлету с картошкой дома сами?

3. Пожить с родителями

Стоимость съемной однокомнатной квартиры в крупных городах России составляет 15.000 рублей в месяц, в Москве – в два раза дороже. Элементарная арифметика позволит вам посчитать, сколько денег вы отдадите «чужому дяде» за роскошь жизни на съемном жилье.

15.000×12=180.000 рублей уйдет на съемное жилье в месяц

180.000×8=1.440 млн рублей уйдет на съемное жилье за 6 лет

Ровно в два раза больше – то есть 3 миллиона – у вас уйдет на съемное жилье в Москве. Перспектива потерять собственную «однушку» за роскошь жить без родителей на съемной квартире кажется не слишком радужной, не так ли?

4. Не тратьте деньги на развлечения. Развлекайтесь бесплатно!

Отдых в конце трудовой недели – важная составляющая жизни каждого человека, но развлекательные мероприятия съедают как минимум 20% от вашего бюджета. Будьте уверены, что, если вы посмотрите любимый фильм дома за чашечкой чая, а затем включите любимую музыку и устроите вечеринку с друзьями – это обойдется вам гораздо дешевле, а точнее – совершенно бесплатно. Кстати, в любом городе всегда найдутся благотворительные мероприятия и концерты со свободным входом.

5. Забудьте про покупку дешевых безделушек

Забудьте о приобретении ненужных вещей и не ведитесь на распродажи. Магазинчики с кричащими названиями «все по 50 рублей» съедят все, что останется у вас в кошельке до следующей зарплаты.

50x30x12 = 18.000 рублей у вас уйдет, если вы каждый день будете покупать ненужные вещи в магазинчике «все по 50 рублей»

18.000×10 = 180.000 рублей вы потратите за 10 лет приобретения ненужных вещей. А это около 10% от стоимости квартиры

[/su_box]

Перестаньте тратить деньги на ненужные вещи, и вы поймете, что сможете начать экономить еще больше, а это приблизит вас к покупке мечты.

Как грамотно приумножать накопления

Финансово грамотный человек никогда не станет рабом денег. Он заставит их работать на себя, выбрав самое надежное место для их сохранения и приумножения.

Способ 1. Депозит под проценты в банке

Если вы будете откладывать по 10.000 рублей ежемесячно, за год банк подарит вам 200 рублей при депозите в 6%. За 10 лет эта сумма будет составлять 72.000 рублей. Лишние 1000$ на дороге не валяются, правда?

Способ 2. Вложение в негосударственный пенсионный фонд (НПФ)

Негосударственный пенсионный фонд – это акционерное общество, главной деятельностью которого является негосударственное пенсионное обеспечение. Схема вложений средств в НПФ работает так же, как и открытие депозита, только доход с вложений будет гораздо выше – до 10%.

Способ 3. Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

Паевой инвестиционный фонд является своего рода формой коллективных инвестиций, при которой компания распоряжается объединенными в фонд средствами с целью извлечения выгоды. Если сравнивать ПИФ с НПФ и депозитом в банке – выгода будет очевидной, ведь ежегодная повышенная ставка составит от 30% до 60%.

Как накопить деньги на квартиру с зарплатой 20.000 — 30.000 рублей в месяц

Среднестатистическая российская зарплата в 20.000-30.000 рублей кажется смешной, ведь ее едва хватает на достойный уровень жизни. А под достойным уровнем жизни многие из нас понимают заказ еды с доставкой на дом, походы в кинотеатр раз в неделю и кофе из Starbucks. Если отказаться от лишней роскоши и начать работать немного больше, каждый гражданин сможет накопить деньги на квартиру достаточно быстро! Цены на недвижимость в регионах, крупных городах и столице разные, но это не должно вас останавливать перед осуществлением вашей задумки.

Как накопить на квартиру с зарплатой 20000 в регионе

За 1.200.000 рублей, а если повезет – даже дешевле можно приобрести квартиру-«малосемейку» или студию в новостройке без ремонта. Средняя заработная плата в регионах России составляет 20.000 рублей, а хорошие специалисты могут получить и 30.000 рублей, не считая премий. Снять комнату можно за 3500 рублей, а однокомнатную квартиру – за 10000 рублей.

Источник: https://easymoneyinfo.ru/kak-nakopit-na-kvartiru-s-zarplatoj-20000-30000-rublej/

7 способов, как накопить на квартиру с любой зарплатой

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Советы/инструкцииКак накопить на квартиру и не остаться на бобах

  • 06.09.2020
  • 15 min read
  • 19152 прочтений

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?  

Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.

 

Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.

 

Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

  • MoneyMan
  • Открытие Брокер
  • Сбербанке

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.  

Financer.com  предупреждает:

 

! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции

 

! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.

 

! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 5,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.

  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.

  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.

  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.
 
Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.
 

Сергей М.

Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
 

Станислав А.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными).

Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.
 
Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то.

Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.
 

Марина К.

Источник: https://financer.com/ru/kak-nakopit-na-kvartiru/

Как накопить на квартиру: 4 этапа + советы, как заработать на квартиру быстрее

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Приветствую вас дорогие читатели. Из этой статьи вы узнаете, как накопить на квартиру, и как можно заработать деньги на собственное жилье. А в конце статьи я приведу реальные советы, которые помогут быстрее накопить деньги на свою квартиру.

Источник статьи: Как накопить на квартиру.

Этап 1. Начинаем копить на квартиру

Большинство людей мечтают о своей квартире, но не предпринимают никаких действий. Они чаще всего только размышляют о покупке, или ждут, пока жилье им от кого-то достанется. Ежедневно квартиры покупают такие же простые люди, как мы с вами. Наверняка вы задаете вопрос: «Как они это сделали и где взяли деньги?». А все довольно просто – они в свою очередь:

  •  Научились грамотно распоряжаться своим бюджетом;
  • Имели четкую цель и шли к ее достижению;
  • Нашли дополнительные источники дохода.

Если вы хотите изменить свою жизнь, но не знаете, как самому купить квартиру, тогда рекомендуем начать с постановки цели. Скажите себе, что вы через год купите собственное жилье. Ваша цель должна быть четкой и реальной. Зарабатывая 20-30 тыс. рублей и не имея никаких накоплений, не стоит надеяться, что ровно через 365 дней вы станете обладателем 3-этажного пентхауса. Переходим от простых мечтаний к реальным действиям. Вам необходимо определиться с характеристиками будущей квартиры, чтобы понять, сколько придется зарабатывать и как долго копить деньги. Для того чтобы это было проще сделать ответьте на следующие вопросы:

  • Каким характеристикам должна отвечать ваша будущая квартира? Например, количество комнат, их расположение (смежные или раздельные), площадь кухни и т.д.
  • Где именно вы хотите купить квартиру? В городе или за его пределами.
  • Какими средствами вы располагаете на данный момент?

Отвечая на эти вопросы, вы легко рассчитаете, сколько в течение года вам придется откладывать, чтобы приобрести собственное имущество.

Этап 2. Перестраиваем свое мышление и учимся экономить

Итак, вы решили через год купить собственную квартиру. Но для этого необходимо что-то делать. Для начала придется «затянуть пояс» и научиться экономить и копить деньги. Но не нужно есть только хлеб, и запивать его водой. Экономить – не значит жить хуже и во всем себя ограничивать. Достаточно просто контролировать свои расходы, отказаться от «пожирателей денег», не тратить кровно заработанные средства, бездумно. Я советую:

  • Перед каждым походом в магазин составлять списки покупок. Так вы убережете себя от импульсивных приобретений.
  • Постоянно анализировать свои траты и вести учет расхода денежных средств.
  • Отказаться от вредных привычек. Если посчитать, сколько вы тратите на табачные изделия и алкоголь, то получится внушительная сумма.
  • Пересесть на общественный транспорт. Собственное авто – очень удобное средство передвижения, но это благо может забирать львиную долю вашего бюджета.
  • Отказаться от еженедельного посещения увеселительных заведений. Если этого сделать вы не можете, тогда старайтесь бывать в ночных клубах или кафе не 1 раз в неделю, а раз в 2-3 недели. При этом контролируйте свои траты.
  • Замените посещение спортзала утренними пробежками по стадиону.
  • Если есть возможность, поживите у родителей или родственников. Деньги, которые вы раньше тратили на съем квартиры можно откладывать на собственное имущество.

Этап 3. Визуализируем свою цель

Вы наверняка слышали о том, что наши мысли материальны. Кто-то в это верит, а кто-то нет. Но, тем не менее мы бы советовали все-таки мыслить позитивно и верить в то, что в недалеком будущем вы станете собственником квартиры. Для того, кто не знает каким образом визуализировать свою мечту, предлагаем воспользоваться следующим способом.

Создайте плакат (коллаж) желаний. Одним из пунктов обязательно должна быть квартира. Вам необходимо найти картинку квартиры вашей мечты (например, в журнале), вырезать ее и наклеить на свой плакат. Повесить ваше творение обязательно нужно на видном месте.

Благодаря этому вы постоянно будете взглядом встречать картинку квартиры и добьетесь поставленной цели.

Этап 4. Ищем деньги на квартиру

На этом этапе можно пойти несколькими путями:

  • Взять ипотеку в банке.
  • Найти человека, который захочет заключить с вами договор пожизненного содержания.
  • Обратиться за материальной помощью к родственникам.
  • Взять ипотеку под залог имеющегося жилья.
  • Научиться перераспределять доход семьи.
  • Найти дополнительные источники дохода.
  • Сменить профессию или открыть свой бизнес.
  • Использовать государственные программы.

Советы, которые помогут быстрее накопить на квартиру.

Решив накопить деньги на квартиру за год, вы ставите перед собой довольно сложную задачу. В этот период у вас будут моменты душевного подъема и упадка сил, т. к. работать придется много. Для того чтобы не сдаться и продолжать идти к заветной мечте, мы предлагаем воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Никогда не опускайте руки. Идите к поставленной цели. Это того стоит;
  • Не будьте скептиком. Мыслите позитивно и оптимистично;
  • Не ищите простых путей и «легких» денег. Вы же помните пословицу «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»;
  • Не будьте безрассудными. Любой свой шаг обдумывайте, советуйтесь с близкими и родными;
  • Обходите стороной сомнительные предложения и не связывайтесь с «серыми» схемами.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/babkitime/kak-nakopit-na-kvartiru-4-etapa--sovety-kak-zarabotat-na-kvartiru-bystree-5eea12a0cbbc2d362a0564ca

Как накопить на квартиру

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Однозначного ответа на этот вопрос не существует. Утверждать, что каждому под силу накопить на «трёшку» в центре Москвы, было бы враньём. Многое зависит от обстоятельств.

Можно относительно быстро собрать деньги на квартиру, если у вас большая зарплата, вы обеспечены дешёвым или бесплатным жильём, у вас нет иждивенцев. Скажем, весьма высоки шансы на успех у бездетной пары программистов, которые живут в квартире родственников и платят лишь за коммуналку. Если их переселить в съёмное жильё, вероятность накопить всё ещё сохранится. А если на месте программистов окажутся школьные учителя, да ещё с младенцем на руках, шансы сократятся и процесс значительно замедлится.

Время — ещё один важный критерий. Теоретически кто угодно может накопить на квартиру. Просто у одних это займёт пять лет, а у других — сто. И второй вариант, конечно, означает «нет, вы не можете накопить».

Допустим, учителя из примера всё-таки ухитряются откладывать по 10 тысяч в месяц. Это 120 тысяч в год или 1,2 миллиона за 10 лет — при условии, что ничего не изменится. Если квартира станет стоить дороже, то они вынуждены будут долгие годы жить в съёмном жилье и мечтать о своём.

Стартовые условия очень важны, и не всегда копить выгодно. Как бы ни демонизировали ипотеку, для многих это хороший и единственный инструмент, позволяющий купить своё жильё в ближайшее десятилетие.

Всё это не означает, что накопить на квартиру нельзя. Давайте разбираться, как это можно сделать.

Что делать, чтобы накопить на квартиру

Поставьте финансовую цель

Для начала необходимо понимать, какую квартиру вы хотите и где: студию или «двушку», в Москве или в Саратове. Когда определитесь, сможете посмотреть актуальные предложения на рынке недвижимости и хотя бы приблизительно прикинуть, сколько вам нужно накопить. Добавьте к полученной цифре 10–15% на случай инфляции, кризисов и тому подобных потрясений, и ваша финансовая цель готова.

Определитесь со стратегией

Есть два способа расчётов. Стоит воспользоваться обоими для наглядности — результаты дадут вам материал для дальнейшей аналитики.

1. Расчёт по «излишкам»

Вы прикидываете, какая сумма остаётся у вас каждый месяц, и вычисляете, как долго вам придётся копить. Например, ежемесячно вы можете откладывать 15 тысяч рублей. Вам нужно два миллиона. При таких условиях копить придётся более 11 лет.

2. Расчёт по времени

Вы определяете, сколько времени готовы копить, и вычисляете, как много вам надо откладывать ежемесячно. Допустим, вы хотите переехать через пять лет и для этого понадобятся всё те же 2 миллиона. Тогда вам нужно откладывать 33,3 тысячи в месяц.

Соответственно, вы можете либо дольше копить, ни в чём себя не ущемляя, либо предпринять усилия, чтобы откладывать больше и уменьшить срок. Полученные цифры также помогут прийти и к удобному для вас компромиссному варианту — диапазон сроков и сумм для этого у вас уже есть.

Займитесь бюджетом

Обычно, когда речь заходит об увеличении накоплений, предлагают сократить расходы. Это здравая и всегда удачная идея, но есть нюанс. Копить на квартиру в любом случае придётся долго. Затянуть пояса на несколько лет и ограничивать себя во всём довольно тяжело. Тем более что часто именно необязательные траты приносят больше удовольствия.

Однако учитывать расходы, упорядочивать и планировать их всё-таки стоит. Ведение бюджета помогает грамотно распределить траты в соответствии с доходами так, чтобы избежать финансовых ям.

Относиться к расходам рационально и тратить с умом несложно. Скажем, вы не запрещаете себе ходить в бар вечером в пятницу, но определяете лимит на траты. Или оформляете, например, банковскую карту с хорошим кешбэком, чтобы часть потраченных денег к вам возвращалась. Ещё полезно отслеживать скидки, чтобы покупать качественные товары и экономить.

Благодаря всему этому регулярно откладывать будет проще.

Накопить деньги на квартиру

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?
Как можно быстро накопить деньги на квартиру?
Последнее обновление: 03-01-2020

Одной из самых больных тем при покупке жилья является недостаток денежных средств.

Учитывая, что большинство из нас начинают задумываться о будущем, только когда это самое будущее уже наступило, нет ничего  удивительно в том, что нужной суммы денег нет и взяться ей не откуда.

Остро встает вопрос: “Как накопить деньги на квартиру быстро?”

Далее в заметке попробуем на примерах разобраться как это сделать.

Как накопить деньги на квартиру?

Так как на саму квартиру требуется раз в 5 больше денег чем если покупать ее через ипотеку, поэтому ниже речь пойдет о накоплении денег на первоначальный взнос. Данный вариант более доступен большинству.

Думаете что выгоднее копить деньги на квартиру и все это время жить в арендованной? Читайте стать где сравнил что выгоднее аренда или ипотека.

Хотя в настоящий момент многие банки снизили минимальный порог первоначального взноса до 10-20%, легче от этого не стало. Для того, чтобы купить хорошую квартиру потребуется сумма  порядка нескольких сот тысяч рублей, при этом ежемесячные платежи будут достаточно большие.

Ниже вы НЕ НАЙДЕТЕ конкретного адреса, где вам дадут денег. Этой статьей хотелось бы призвать всех к действиям, а не сидеть перед телевизором и жаловаться на жизнь.

[/su_quote][/su_box]

Способов, как накопить деньги на квартиру или на первоначальный взнос для ипотеки (хотя бы), на самом деле всего три. В 2020 году они также актуальны.

Для большего эффекта лучше использовать все 3 способа вместе.

Пример №1 – Как копить деньги на первоначальный взнос

Мы с супругой жили больше года у ее родителей, копили деньги на квартиру, вместо того, чтобы отдавать их кому-то за аренду.

Съем гостинки обошелся бы минимум в 7 тысяч рублей/месяц (цена была актуальна на 2011 год), а за год это порядка 84 тысяч рублей и каждый год аренда увеличивается.

Поэтому, стоит потерпеть и пожить с родственниками, если есть такая возможность. Сэкономленные деньги можно размещать на депозите, который за год принесет процентов еще порядка 3000 рублей при ставке 8% годовых (не самая высокая ставка). А  в сумме это будет 87 000 рублей.

Если брать 2020 год, то при аренде 1-ной квартиры за 14 000 рублей/месяц в течении года удалось бы сэкономить 168 000 рублей. Сюда следует добавить проценты, которые можно получать если данную сумму положить на депозит (под 7% годовых – можно найти и больше). Это еще порядка 12 000 рублей.

Итого, за год удастся скопить сумму порядка 180 000 рублей.

По данной ссылке //moi-ipodom.ru/obzor-debetovaya-karta-tinkoff.html отзыв о дебетовой карте Тинькофф. Проценты как по вкладам, но деньги можно снять в любой момент без потерь.

Пример №2 – Копим деньги на квартиру с помощью депозита

Учитывая, что накопление средств занимает достаточно продолжительный период, мы размещали имевшиеся средства на депозитном счете. Если откладывать каждый месяц порядка 15 000 рублей дополнительно к сумме из примера №1, то в конце года это даст еще порядка 200 000 рублей.

Маленький совет, размещайте на небольшой период времени под максимальный процент, а потом просто продлевайте.

Один мой знакомый, когда покупал себе гостинку, не рассчитал сроки и в итоге потерял часть процентов. Насколько я помню, продавец не захотел подождать пару недель, пока он сможет спокойно снять деньги.

В итоге, если сложить сумму из первого и второго примера, то за 1 год удастся накопить порядка 380 000 рублей или за два года 760 000 рублей.

Всего два года и у вас уже есть первоначальный взнос чуть ли не на 2-ную квартиру стоимостью 3 000 000 рублей.

Как вам такая арифметика? Не так уж и долго получается.

https://www.youtube.com/watch?v=uHBl9grbKzM

Еще одна альтернатива вкладам – Индивидуальный инвестиционный счет.

Что еще сделать, чтобы быстрее накопить деньги на первоначальный взнос для покупки квартиры?

  1. На моей работе предоставляли комнаты в общежитие (ограниченное количество), что обошлось бы намного дешевле, чем снимать. При желании можно было бы воспользоваться и этим вариантом. Узнайте, есть что-либо подобное у вас, не пренебрегайте.
  2. На работе могут давать беспроцентную ссуду, хотя такие предприятия в наше время и редкость, но все же стоит узнать.

  3. Поговорите с родственниками, возможно, получится занять у них определенную сумму. Как правило, это дешевле и не требует никаких справок.
  4. Попробуйте попасть в программу молодая семья. Хотя не все подойдут под условия, далеко не все. Да и потом придется ждать свою очередь. Но в любом случае хуже не будет если попробовать.
  5. Возможно у вас нет родственников у которых можно пожить и вы снимаете квартиру. Это не значит что накопить не удастся.

  6. Рассмотрите возможность строительства собственного дома. Если не шиковать, то можно построиться дешевле чем будет стоить квартира, а по площади дом будет просторнее. К тому же строительство дома можно растянуть во времени, учитывая поступление денег.
  7. В период пока вы копите на первоначальный взнос, займитесь самообразованием, если потребуется, то на это можно даже выделить какую-то сумму.

    Тем самым вы можете повысить свою ценность на работе как специалиста, а это будет основанием для повышения. В любом случае набирайтесь опыта, где только можно. И если на настоящей работе нет перспектив, ищите другое место. Смысл работы в том, чтобы позволить реализовать свои цели, но никак не для того чтобы просто работать всю жизнь. Только помните следующее требование банков при ипотеке, чтобы стаж работы на одном месте был от полугода до года.

В банке можно получить в кредит разную сумму и размер ежемесячного платежа является одним из важных факторов. При аннуитетных платежах можно получить большую сумму в кредит, чем при дифференцированных.

В любом случае, ищете способы, как сделать, а не причины, почему бы не делать. А начать можно с банальных вещей – контроля личных финансов.

Источник: https://moi-ipodom.ru/gde-vzyat-deneg-na-pervonachalnyj-vznos.html

Как быстро накопить деньги на квартиру с зарплатой 20000 – 30000 рублей без ипотеки

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Собственное жилье – самое глобальное приобретение в жизни каждого человека. И если поколение наших отцов мало задумывалось о том, что когда-то им придется покупать собственное жилье, — в Советском Союзе квартиры выделялись государством чуть ли не каждому второму работнику, а затем по наследству передавались подросшему поколению.

То сейчас времена и нравы поменялись, и сегодня вряд ли даже самый ответственный трудоголик сможет рассчитывать на получение заветных квадратных метров от работодателя. Но можно ли заработать на собственное жилье с зарплатой 20.000 – 30.000 рублей без ипотеки? Не просто можно – а нужно, и мы готовы поделиться с вами практическими советами.

Как откладывать деньги на квартиру правильно

Не стоит копить на квартиру, откладывая в белый конвертик определенную сумму денег каждый месяц. Так деньги не будут работать на вас, а вы будете кусать себе локти от того, что потратили из заначки несколько тысяч.

Подберите надежный банк с высокими процентами и ежемесячно посещайте его для того, чтобы пополнить свой счет минимальной фиксированной суммой. Согласитесь, всегда будет приятно вложить одну сумму, а через несколько лет снять в полтора-два раза больше. Если у вас окажутся лишние деньги (подарок от родственников на день рождения, денежный бонус на работе или находка кошелька с несколькими сотнями) – не пытайтесь их тут же спустить на ненужные безделушки. Помните правило: чем больше вы вложите сегодня – тем скорее переедете в свой уголок.

Квартира или машина — на что копить в первую очередь?

Большинство молодых людей сегодня убеждены, что в первую очередь они обязаны обзавестись собственным автомобилем, а затем въехать в свое жилье. Но даже если машина станет подарком от родителей на совершеннолетие, она будет не помощником, а обременением, особенно если вы собираетесь быстро накопить на собственное жилье в ближайшее время.

Авто – это всегда траты на бензин, ежесезонная замена шин, мелкий обязательный ремонт. За два-три года эксплуатации автомобиля вы вложите в него огромную сумму с пятью нулями. Будьте умнее и катайтесь на метро или трамвае и живите идеей о том, что через несколько лет у вас будет собственная квартира, а затем и автомобиль. И если вы начнете действовать уже сейчас, скорее всего, вам удастся достичь этих целей даже до появления собственной семьи. Согласитесь, гораздо приятнее привести молодую жену в свою «однушку», чем кататься на иномарке и жить в съемной комнате или у родителей.

Определяем ежемесячные расходы и прогнозируем накопления

Любой состоятельный человек знает счет деньгам, поэтому всегда фиксирует свои расходы или нанимает для этого специального человека. Сможете ли вы сходу сказать, сколько в месяц у вас на продукты? А на общественный транспорт? На коммунальные услуги? Если ваш ответ был отрицательным – это повод немедленно начать учет ежемесячных расходов, что в дальнейшем позволит грамотно спрогнозировать накопления.

Откажитесь от «бабушкиного» метода подсчета на бумаге и используйте удобную программу «Бухгалтерия семьи» или любую другую подобную, для учета семейного бюджета.

Если с зарплаты 30.000 рублей вы планируете откладывать 10.000 рублей, исходя из расчетов несложно будет решить, на каких наименованиях расходов вам лучше сэкономить.

Для бюджета и здоровья полезно: откажитесь от табакокурения и алкоголя

Согласно статистике, мужчина, который курит с подросткового возраста по пачке сигарет в день, «прокуривает» за свою жизнь целую квартиру. Не верите? Для этого достаточно произвести несложный расчет, взяв за расчет стоимость пачки сигарет в 60 рублей:

60×30 = 1800 рублей уходит в месяц

1800×12 = 21.600 рублей уходит в год

21.600×70 = 1,512млн рублей уходит за всю жизнь

Полтора миллиона рублей отдаст курильщик со стажем в 70 лет – а именно такой стаж у наших дедов, которые начали баловаться сигаретами с 12-14 лет. Полтора миллиона – это стоимость однокомнатной квартиры в маленьком городе или два домика в деревне. Если мы произведем аналогичный расчет с алкогольным напитками, вы поймете, что за всю жизнь лишитесь двух квартир. Так может быть, откажетесь от вредных привычек уже сегодня?

: История про парня, который сильно экономил… и купил квартиру в 25+ лет

Взять ипотеку или копить? Сравниваем на конкретном примере

По предварительным подсчетам 25% россиян живут «в долг», взяв кредит или оформив ипотеку через банк. «Собственная квартира за 7000 рублей в месяц» и другие слоганы от застройщиков звучат заманчиво, но обременяют покупателя выплачивать долг банку в течение 30-40 лет. Более того, за это время вы подарите банку еще одну квартиру. Не верите? Взгляните на несложную калькуляцию:

Если вы обладаете небольшой суммой в 15.000 рублей для первоначального взноса и готовы отдавать банку 16.000 рублей в месяц, стоимость квартиры в полтора миллиона вы сможете выплатить в течение 20 лет, переплатив по кредиту огромную сумму в размере 2.500.000 рублей. Таким образом, вы подарите банку еще одну квартиру.

: Как накопить на квартиру? Или всё таки ипотека? Что лучше, ипотека или аренда квартиры + накопление

Однако эти расчеты весьма приблизительны: вряд ли банк согласится оформить ипотеку с первоначальным взносом в 1% от стоимости жилья, а ежемесячная плата, скорее всего, будет гораздо больше.

Детальное описание стратегии купли-продажи: пошаговая схема

Брать деньги в банке в долг – занятие не из выгодных, но если вы сами даете их банку во временное пользование, это принесет вам приятную прибыль. Если ежемесячно от зарплаты в 30.000 рублей вы сможете отдавать банку 10.000 рублей, уже за год вы сможете получить уже 7.200 рублей при депозите в 6%.

10.600×12 = 127.200 рублей вы сможете отложить в год

127.200×4 = 508.800 рублей у вас будет через 5 лет

Дальнейшие ваши действия– приобрести любое бюджетное жилище, которое вы будете сдавать. За полмиллиона рублей можно купить домик в деревне или взять долевую комнату в собственность. После покупки недвижимости найдите арендатора. При самых скромных подсчетах, в месяц за аренду домик в деревне или комната будут приносить вам 5000 рублей в месяц.

5000×12 = 60.000 рублей вам отдадут арендаторы за первый год проживания

60.000×4 = 240.000 рублей прибыли у вас будет уже за 4 года

508.800+240.000 = 748.800 рублей у вас будет на руках с учетом депозита в банке

Еще за 4 года у вас накопится 748.800 рублей, а если вы продадите приобретенную недвижимость за 508.800 рублей, у вас появится необходимая сумма для приобретения однокомнатной квартиры. Кстати, если деньги, которые вам будут ежемесячно отдавать за аренду недвижимости, вы также решите отнести в банк – ваша прибыль будет еще больше.

Ваша следующая цель – внимательно изучить рынок и найти самые оптимальные цены на бюджетное жилье и совершить долгожданную покупку.

ТОП-5 способов увеличить свой капитал

Династия Рокфеллеров не понаслышке знала, что для увеличения капитала нужно научиться экономить. В их семье мальчики донашивали платья за девочками, зато потом купались в долларовых купюрах. Зарубите себе на носу эти топ-5 способов увеличения своего капиталя, и уже в первый месяц вы сможете отложить до нескольких тысяч!

1. Закупаться в оптовом рынке на месяц вперед

А вы верите в то, что на еду можно тратить всего лишь 100 рублей в день при условии, если вы будете готовить дома и брать с собой на работу? Ешьте на завтрак каши, творог или булочку с чаем (20 рублей), на обед – любой подлив с гарниром (50 рублей), на ужин – суп (30 рублей). Если не верите, что домашняя еда может быть такой дешевой – проверьте сами. Естественно, вам придется забыть про деликатесы на время, но новое жилье того стоит, не так ли?

2. Забыть про питание вне дома

Фудкорт в любом торговом центре позволяет человеку существенно сэкономить время и быстро утолить голод. Семья из двух взрослых и детей потеряет двухкомнатную квартиру, если каждые выходные будет покупать по сандвичу Big Tasty из McDonald’s. И это — не считая напитков и картошки фри!

240x4x2x4 = 7680 рублей отдаст в месяц семья из четырех человек, если будет есть сандвич по субботам и воскресеньям

7680×12 = 92.160 рублей уйдет в год, если семья каждые выходные будет лакомиться Big Tasty

920.160×20 = 1.843 млн рублей семья потратит за 20 лет на сандвичи из McDonald’s

[/su_box]

А вы готовы променять почти 2 миллиона рублей, то есть двухкомнатную квартиру на калорийные сандвичи? Или все-таки попробуете пожарить котлету с картошкой дома сами?

3. Пожить с родителями

Стоимость съемной однокомнатной квартиры в крупных городах России составляет 15.000 рублей в месяц, в Москве – в два раза дороже. Элементарная арифметика позволит вам посчитать, сколько денег вы отдадите «чужому дяде» за роскошь жизни на съемном жилье.

15.000×12=180.000 рублей уйдет на съемное жилье в месяц

180.000×8=1.440 млн рублей уйдет на съемное жилье за 6 лет

Ровно в два раза больше – то есть 3 миллиона – у вас уйдет на съемное жилье в Москве. Перспектива потерять собственную «однушку» за роскошь жить без родителей на съемной квартире кажется не слишком радужной, не так ли?

4. Не тратьте деньги на развлечения. Развлекайтесь бесплатно!

Отдых в конце трудовой недели – важная составляющая жизни каждого человека, но развлекательные мероприятия съедают как минимум 20% от вашего бюджета. Будьте уверены, что, если вы посмотрите любимый фильм дома за чашечкой чая, а затем включите любимую музыку и устроите вечеринку с друзьями – это обойдется вам гораздо дешевле, а точнее – совершенно бесплатно. Кстати, в любом городе всегда найдутся благотворительные мероприятия и концерты со свободным входом.

5. Забудьте про покупку дешевых безделушек

Забудьте о приобретении ненужных вещей и не ведитесь на распродажи. Магазинчики с кричащими названиями «все по 50 рублей» съедят все, что останется у вас в кошельке до следующей зарплаты.

50x30x12 = 18.000 рублей у вас уйдет, если вы каждый день будете покупать ненужные вещи в магазинчике «все по 50 рублей»

18.000×10 = 180.000 рублей вы потратите за 10 лет приобретения ненужных вещей. А это около 10% от стоимости квартиры

[/su_box]

Перестаньте тратить деньги на ненужные вещи, и вы поймете, что сможете начать экономить еще больше, а это приблизит вас к покупке мечты.

Как грамотно приумножать накопления

Финансово грамотный человек никогда не станет рабом денег. Он заставит их работать на себя, выбрав самое надежное место для их сохранения и приумножения.

Способ 1. Депозит под проценты в банке

Если вы будете откладывать по 10.000 рублей ежемесячно, за год банк подарит вам 200 рублей при депозите в 6%. За 10 лет эта сумма будет составлять 72.000 рублей. Лишние 1000$ на дороге не валяются, правда?

Способ 2. Вложение в негосударственный пенсионный фонд (НПФ)

Негосударственный пенсионный фонд – это акционерное общество, главной деятельностью которого является негосударственное пенсионное обеспечение. Схема вложений средств в НПФ работает так же, как и открытие депозита, только доход с вложений будет гораздо выше – до 10%.

Способ 3. Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

Паевой инвестиционный фонд является своего рода формой коллективных инвестиций, при которой компания распоряжается объединенными в фонд средствами с целью извлечения выгоды. Если сравнивать ПИФ с НПФ и депозитом в банке – выгода будет очевидной, ведь ежегодная повышенная ставка составит от 30% до 60%.

Как накопить деньги на квартиру с зарплатой 20.000 — 30.000 рублей в месяц

Среднестатистическая российская зарплата в 20.000-30.000 рублей кажется смешной, ведь ее едва хватает на достойный уровень жизни. А под достойным уровнем жизни многие из нас понимают заказ еды с доставкой на дом, походы в кинотеатр раз в неделю и кофе из Starbucks. Если отказаться от лишней роскоши и начать работать немного больше, каждый гражданин сможет накопить деньги на квартиру достаточно быстро! Цены на недвижимость в регионах, крупных городах и столице разные, но это не должно вас останавливать перед осуществлением вашей задумки.

Как накопить на квартиру с зарплатой 20000 в регионе

За 1.200.000 рублей, а если повезет – даже дешевле можно приобрести квартиру-«малосемейку» или студию в новостройке без ремонта. Средняя заработная плата в регионах России составляет 20.000 рублей, а хорошие специалисты могут получить и 30.000 рублей, не считая премий. Снять комнату можно за 3500 рублей, а однокомнатную квартиру – за 10000 рублей.

Источник: https://easymoneyinfo.ru/kak-nakopit-na-kvartiru-s-zarplatoj-20000-30000-rublej/

7 способов, как накопить на квартиру с любой зарплатой

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Советы/инструкцииКак накопить на квартиру и не остаться на бобах

  • 06.09.2020
  • 15 min read
  • 19152 прочтений

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?  

Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.

 

Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.

 

Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

  • MoneyMan
  • Открытие Брокер
  • Сбербанке

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.  

Financer.com  предупреждает:

 

! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции

 

! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.

 

! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 5,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.

  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.

  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.

  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.
 
Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.
 

Сергей М.

Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
 

Станислав А.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными).

Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.
 
Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то.

Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.
 

Марина К.

Источник: https://financer.com/ru/kak-nakopit-na-kvartiru/

Как накопить на квартиру: 4 этапа + советы, как заработать на квартиру быстрее

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Приветствую вас дорогие читатели. Из этой статьи вы узнаете, как накопить на квартиру, и как можно заработать деньги на собственное жилье. А в конце статьи я приведу реальные советы, которые помогут быстрее накопить деньги на свою квартиру.

Источник статьи: Как накопить на квартиру.

Этап 1. Начинаем копить на квартиру

Большинство людей мечтают о своей квартире, но не предпринимают никаких действий. Они чаще всего только размышляют о покупке, или ждут, пока жилье им от кого-то достанется. Ежедневно квартиры покупают такие же простые люди, как мы с вами. Наверняка вы задаете вопрос: «Как они это сделали и где взяли деньги?». А все довольно просто – они в свою очередь:

  •  Научились грамотно распоряжаться своим бюджетом;
  • Имели четкую цель и шли к ее достижению;
  • Нашли дополнительные источники дохода.

Если вы хотите изменить свою жизнь, но не знаете, как самому купить квартиру, тогда рекомендуем начать с постановки цели. Скажите себе, что вы через год купите собственное жилье. Ваша цель должна быть четкой и реальной. Зарабатывая 20-30 тыс. рублей и не имея никаких накоплений, не стоит надеяться, что ровно через 365 дней вы станете обладателем 3-этажного пентхауса. Переходим от простых мечтаний к реальным действиям. Вам необходимо определиться с характеристиками будущей квартиры, чтобы понять, сколько придется зарабатывать и как долго копить деньги. Для того чтобы это было проще сделать ответьте на следующие вопросы:

  • Каким характеристикам должна отвечать ваша будущая квартира? Например, количество комнат, их расположение (смежные или раздельные), площадь кухни и т.д.
  • Где именно вы хотите купить квартиру? В городе или за его пределами.
  • Какими средствами вы располагаете на данный момент?

Отвечая на эти вопросы, вы легко рассчитаете, сколько в течение года вам придется откладывать, чтобы приобрести собственное имущество.

Этап 2. Перестраиваем свое мышление и учимся экономить

Итак, вы решили через год купить собственную квартиру. Но для этого необходимо что-то делать. Для начала придется «затянуть пояс» и научиться экономить и копить деньги. Но не нужно есть только хлеб, и запивать его водой. Экономить – не значит жить хуже и во всем себя ограничивать. Достаточно просто контролировать свои расходы, отказаться от «пожирателей денег», не тратить кровно заработанные средства, бездумно. Я советую:

  • Перед каждым походом в магазин составлять списки покупок. Так вы убережете себя от импульсивных приобретений.
  • Постоянно анализировать свои траты и вести учет расхода денежных средств.
  • Отказаться от вредных привычек. Если посчитать, сколько вы тратите на табачные изделия и алкоголь, то получится внушительная сумма.
  • Пересесть на общественный транспорт. Собственное авто – очень удобное средство передвижения, но это благо может забирать львиную долю вашего бюджета.
  • Отказаться от еженедельного посещения увеселительных заведений. Если этого сделать вы не можете, тогда старайтесь бывать в ночных клубах или кафе не 1 раз в неделю, а раз в 2-3 недели. При этом контролируйте свои траты.
  • Замените посещение спортзала утренними пробежками по стадиону.
  • Если есть возможность, поживите у родителей или родственников. Деньги, которые вы раньше тратили на съем квартиры можно откладывать на собственное имущество.

Этап 3. Визуализируем свою цель

Вы наверняка слышали о том, что наши мысли материальны. Кто-то в это верит, а кто-то нет. Но, тем не менее мы бы советовали все-таки мыслить позитивно и верить в то, что в недалеком будущем вы станете собственником квартиры. Для того, кто не знает каким образом визуализировать свою мечту, предлагаем воспользоваться следующим способом.

Создайте плакат (коллаж) желаний. Одним из пунктов обязательно должна быть квартира. Вам необходимо найти картинку квартиры вашей мечты (например, в журнале), вырезать ее и наклеить на свой плакат. Повесить ваше творение обязательно нужно на видном месте.

Благодаря этому вы постоянно будете взглядом встречать картинку квартиры и добьетесь поставленной цели.

Этап 4. Ищем деньги на квартиру

На этом этапе можно пойти несколькими путями:

  • Взять ипотеку в банке.
  • Найти человека, который захочет заключить с вами договор пожизненного содержания.
  • Обратиться за материальной помощью к родственникам.
  • Взять ипотеку под залог имеющегося жилья.
  • Научиться перераспределять доход семьи.
  • Найти дополнительные источники дохода.
  • Сменить профессию или открыть свой бизнес.
  • Использовать государственные программы.

Советы, которые помогут быстрее накопить на квартиру.

Решив накопить деньги на квартиру за год, вы ставите перед собой довольно сложную задачу. В этот период у вас будут моменты душевного подъема и упадка сил, т. к. работать придется много. Для того чтобы не сдаться и продолжать идти к заветной мечте, мы предлагаем воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Никогда не опускайте руки. Идите к поставленной цели. Это того стоит;
  • Не будьте скептиком. Мыслите позитивно и оптимистично;
  • Не ищите простых путей и «легких» денег. Вы же помните пословицу «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»;
  • Не будьте безрассудными. Любой свой шаг обдумывайте, советуйтесь с близкими и родными;
  • Обходите стороной сомнительные предложения и не связывайтесь с «серыми» схемами.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/babkitime/kak-nakopit-na-kvartiru-4-etapa--sovety-kak-zarabotat-na-kvartiru-bystree-5eea12a0cbbc2d362a0564ca

Как накопить на квартиру

Как можно быстро накопить деньги на квартиру?

Однозначного ответа на этот вопрос не существует. Утверждать, что каждому под силу накопить на «трёшку» в центре Москвы, было бы враньём. Многое зависит от обстоятельств.

Можно относительно быстро собрать деньги на квартиру, если у вас большая зарплата, вы обеспечены дешёвым или бесплатным жильём, у вас нет иждивенцев. Скажем, весьма высоки шансы на успех у бездетной пары программистов, которые живут в квартире родственников и платят лишь за коммуналку. Если их переселить в съёмное жильё, вероятность накопить всё ещё сохранится. А если на месте программистов окажутся школьные учителя, да ещё с младенцем на руках, шансы сократятся и процесс значительно замедлится.

Время — ещё один важный критерий. Теоретически кто угодно может накопить на квартиру. Просто у одних это займёт пять лет, а у других — сто. И второй вариант, конечно, означает «нет, вы не можете накопить».

Допустим, учителя из примера всё-таки ухитряются откладывать по 10 тысяч в месяц. Это 120 тысяч в год или 1,2 миллиона за 10 лет — при условии, что ничего не изменится. Если квартира станет стоить дороже, то они вынуждены будут долгие годы жить в съёмном жилье и мечтать о своём.

Стартовые условия очень важны, и не всегда копить выгодно. Как бы ни демонизировали ипотеку, для многих это хороший и единственный инструмент, позволяющий купить своё жильё в ближайшее десятилетие.

Всё это не означает, что накопить на квартиру нельзя. Давайте разбираться, как это можно сделать.

Что делать, чтобы накопить на квартиру

Поставьте финансовую цель

Для начала необходимо понимать, какую квартиру вы хотите и где: студию или «двушку», в Москве или в Саратове. Когда определитесь, сможете посмотреть актуальные предложения на рынке недвижимости и хотя бы приблизительно прикинуть, сколько вам нужно накопить. Добавьте к полученной цифре 10–15% на случай инфляции, кризисов и тому подобных потрясений, и ваша финансовая цель готова.

Определитесь со стратегией

Есть два способа расчётов. Стоит воспользоваться обоими для наглядности — результаты дадут вам материал для дальнейшей аналитики.

1. Расчёт по «излишкам»

Вы прикидываете, какая сумма остаётся у вас каждый месяц, и вычисляете, как долго вам придётся копить. Например, ежемесячно вы можете откладывать 15 тысяч рублей. Вам нужно два миллиона. При таких условиях копить придётся более 11 лет.

2. Расчёт по времени

Вы определяете, сколько времени готовы копить, и вычисляете, как много вам надо откладывать ежемесячно. Допустим, вы хотите переехать через пять лет и для этого понадобятся всё те же 2 миллиона. Тогда вам нужно откладывать 33,3 тысячи в месяц.

Соответственно, вы можете либо дольше копить, ни в чём себя не ущемляя, либо предпринять усилия, чтобы откладывать больше и уменьшить срок. Полученные цифры также помогут прийти и к удобному для вас компромиссному варианту — диапазон сроков и сумм для этого у вас уже есть.

Займитесь бюджетом

Обычно, когда речь заходит об увеличении накоплений, предлагают сократить расходы. Это здравая и всегда удачная идея, но есть нюанс. Копить на квартиру в любом случае придётся долго. Затянуть пояса на несколько лет и ограничивать себя во всём довольно тяжело. Тем более что часто именно необязательные траты приносят больше удовольствия.

Однако учитывать расходы, упорядочивать и планировать их всё-таки стоит. Ведение бюджета помогает грамотно распределить траты в соответствии с доходами так, чтобы избежать финансовых ям.

Относиться к расходам рационально и тратить с умом несложно. Скажем, вы не запрещаете себе ходить в бар вечером в пятницу, но определяете лимит на траты. Или оформляете, например, банковскую карту с хорошим кешбэком, чтобы часть потраченных денег к вам возвращалась. Ещё полезно отслеживать скидки, чтобы покупать качественные товары и экономить.

Благодаря всему этому регулярно откладывать будет проще.

Попробуйте

Источник: https://Lifehacker.ru/kak-kopit-na-kvartiru/